楼层“买单”不“买双”内行直言不少人想错，入住才知坑！
这个故事告诉我们 ， 小区的物业有多么重要 ， 小区的物业服务宗旨有多么重要 ， 如果物业公司没有服务的宗旨 ， 那么小区必然成为猪圈 。
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购房者和业主们可能成为物业公司经营利润的对象 ， 不过在物业公司的眼里 ， 业主们似乎连客户都算不上 ， 也没有“客户是上帝”的任何想法 。
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同时也告诉我们 ， 买房选择楼层是多么重要 ， 不要一时兴起就买了一楼或者顶楼 ， 买房选楼层要多方位考虑清楚 ， 切莫顾此失彼 ， 更不要在买房时 ， 听信售楼经理的花言巧语 ， 可别被蒙骗 。
买房选楼层 ， 买单不买双靠谱吗？不要入住了才知道 。 由于楼层选择的不合理 ， 直接导致小区出现一点问题 ， 一楼业主就遭了罪 。
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所以说 ， 买房应该具有前瞻性 ， 既然是自住的房子 ， 就需要考虑好今后可能出现的方方面面问题 ， 未雨绸缪才能水来土掩、泰若自然 。
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就像朋友一样 ， 选择最低的一层 ， 导致家里进了污水 。 所以 ， 我们说说买房选楼层的问题 。
在买房时 ， 楼层的选择也是十分重要的 。 为什么都说“楼层买单不买双”呢？下面就来为大家简单介绍介绍 ， 感兴趣的朋友就一起来看看吧 。
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为什么楼层买单不买双？
不少人认为楼层位于双数的不能买 ， 例如2楼、4楼、7楼、8楼、14楼、18楼等 。 这是因为现在选楼层的时候普遍的新小区一般没有一楼了 ， 直接从2楼开始 ， 所以2楼其实就是1楼 ， 这就成为了现在不被人待见的底层 ， 光照条件不好 ， 通风不好 ， 夏天蚊虫多 ， 所以2层太低了不能买；然后就是4这个数字不吉利 ， 因为4听起来像“死”字 ， 所以4层不能买；而7楼和8楼意味有所谓的“七上八下”的说法 ， 因为8占了这个下字 ， 寓意为日子下行 ， 所以8层也不被喜欢；再然后是14楼与4楼不被喜欢的原因一样 ， 14听起来像是“要死” ， 也同样被人所忌讳 。
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挑选楼层要注意哪些地方？
1、光线
从光线的角度考虑 ， 楼层自然不适宜于太低 ， 低层楼层的阳光会被周围的建筑物遮挡 。 但楼层过高 ， 角度不对 ， 也会影响阳光的照射 。
2、噪声
城市的噪音源很多 ， 噪音会影响人体的健康 ， 让人吃不香、睡不着、学习效率降低等 。 楼层低吸收的噪音就多 。 但如果低层楼层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体 ， 就会好一些 。 而声音就会向上传 ， 高层楼层也不能幸免 。 一般来说 ， 20层以上的楼层噪音影响较小 。
3、视野
楼层肯定越高视野越好 。 但是顶层楼层太阳直射楼顶 ， 夏天会很热 ， 32层的住宅31层会相对好些 。
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4、民俗
中国人一向讨厌4；而西方则视13、18都是不吉利的数字 ， 这个还是要根据个人的信仰作出选择 。 假如您对这些不在乎 ， 那么选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠 。
买高层住宅选几层最好？
一般来说 ， 最佳楼层是一栋大楼的3/1到 3/2之间的 ， 这里以21层的大楼为例 ， 它的最佳楼层就是7-14层之间 。
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这几层无论是采光还是空气都是不错的 ， 如果是景观楼的话这几层的观景效果也会很好 ， 而且这样的一个高度人即便站在阳台上也不会有眩晕的感觉 。
而对于中年和青年人来说这个高度也很适合；它距离地面有一定高度 ， 受马路上噪音的影响会比较小 。 而且即使是电梯坏了 ， 住户跑10几层楼也不是问题 。
当下 ， 大家买房子 ， 好像达成了不成文的认知 ， 就是楼房选择 ， 要么买1楼 ， 要么买7楼 。 其他楼层嘛 ， 都是不怎么好的 。 真实情况真的是这样吗？其实不是这样的 ， 因为我没买过7楼 ， 不好说什么 ， 但是我曾住过1楼 ， 想想那段时间 ， 真是心力交瘁 。
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1、选择一楼确实是有好处的：
①因为有两个上了年纪的家人 ， 这也是为什么当初为什么选择一楼的原因 。 两个上了年纪的进进出出不用爬楼梯 ， 方便很多 。 而当下中国社会已经进入了老龄化时代 ， 有些孝顺的子女 ， 买房子不安自己的喜好来 ， 而是为了让老人出入更加方便 ， 做子女的也放心 。
②、买房子是一件大事 ， 有的人需要付出大半辈子的积蓄 。 而现在房价又一天比一天高 ， 丝毫没有下降趋势 。 买一层的房子比其他楼房便宜几千块钱 ， 我当初选择一楼 ， 也有这方面的原因 。 对于那些手头并不是很宽裕的人 ， 1楼还是不错的选择 。
③、假如是带院子的房子 ， 一楼很抢手而且价格高于置换 ， 无论自住还是投资都比较合适 。 我买的时候就为送我个小圆子 ， 小纸船 ， 虽然贵点 ， 但处在寸土寸金的二线城市就比较可贵了 。
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2、它的缺点让人恨得牙痒痒：
①、首先在安全性、私密性上 ， 一楼就比其他楼层差了很多 。 在一楼由于楼上的住户都是路过一楼 ， 安全需要注意 。 上上下下的住户 ， 对一楼的住户就是个打扰 ， 噪音太大 ， 尤其是在晚上 ， 半夜了还能听到咚咚的脚步声 。 早上很早的就有人下楼 ， 想睡个懒觉非常的困难 。 还有 ， 如果有不道德的业主向楼下扔东西 ， 又有被砸中的危险 ， 大家要多加小心 。
②、一楼采光有很多不好 ， 如果碰上上门前或者窗户边有绿化 ， 太阳一出来就被遮住了 。 屋里长时间没有阳光的照射就会变得阴暗潮湿 ， 异常难受 。 这样还有利于病菌的滋生 。 说不好墙面还会由于潮湿滋生霉菌 。 还有夏天一到 ， 靠近绿化带 ， 蚊虫特别的多 ， 晚上不敢开窗户 。
③、还有就是 ， 住在一楼靠近停车位 ， 到晚上有汽车尾气 ， 空气污染很严重 。
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【楼层“买单”不“买双”内行直言不少人想错，入住才知坑！】当时听信了售楼小姐的话 ， 就迫不及待的买了 ， 现在一家人都搬出去了 ， 想睡个懒觉 ， 简直太难了 ， 我又是懒癌患者 ， 现在后悔的肠子都快青了 。
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