长租公寓|多地曝长租公寓平台"跑路" 租客有家难回、租金化水
_标题是：多地曝长租公寓平台“跑路” ， 租客有家难回、租金化水
几乎一夜之间 ， 国内多地的互联网长租公寓平台上的租户和房东发现自己被骗了 。 据第一财经1℃采访人员调查 ， 目前至少有包括适享、海玛等在内的多家房屋租赁企业的创始人或主要负责人失联 ， 波及四川、浙江、华南、华东等省份和地区 ， 涉及了上万套房源背后的房东和租客 。
业内人士介绍 ， 长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现 ， 平台以“高收低租”的模式迅速抢占市场 ， 但也面临着资金链断裂之后的兑付风险 ， 因此在业内一直饱受争议 ， 甚至被称为是假借租房之名的庞氏骗局 。
新庞氏骗局？
8月31日 ， 刚下班的吴女士 ， 拖着疲惫的身躯在家与房东电话“周旋”了近一个小时 。
今年5月2日 ， 在杭州工作的吴女士通过杭州适享科技有限公司（下称“适享”） ， 租下了滨江区的一套小公寓 。
“这一地段同户型的市场价月租金在2000多元 ， 中介说如果‘尽快定’ ， 且‘年付租金’ ， 租金可以降至1600元/月 。 算下来租金比市场价便宜三成 ， 确实挺诱人 。 ”吴女士回忆 。 于是她凑足了一年的租金19200元一次性付给了适享 。 没想到住了还不足3个月 ， 就出事了 。
“我是前两天刷微博的时候 ， 看到成都出现长租公寓‘跑路’的事情 ， 就赶紧联系房东核实 ， 之后才知道中介出事了 。 ”吴女士说 。
原来 ， 适享在几个月前就已经以月租金2500元租下了房东的房子 ， 这一价格比市场价高了约三成 。 通过网上查找以及联系QQ维权群 ， 吴女士才知道 ， “高进低出”是不少长租公寓平台惯用的套路 。
【长租公寓|多地曝长租公寓平台"跑路" 租客有家难回、租金化水】综合天眼查以及全国企业信用信息公示系统的工商资料 ， 适享的法定代表人为陈挺 ， 历史法定代表人为黄大坤 。 据适享公司内部人士对1℃采访人员透露 ， “我们也问过了 ， 陈挺实为‘替罪羊’ ， 听说是花几十万请来担任法定代表人料理后事的 ， 其实真正的负责人还是黄大坤 。 ”天眼查工商变更记录显示 ， 今年8月24日 ， 适享发生法定代表人变更 ， 黄大坤退出 ， 陈挺进入 。
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