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雅戈尔|下决心“回归主业”的雅戈尔地产、投资业务贡献近9成，加速拿地现金流骤降、减持宁波银行套现32亿( 二 )


2016年 ， 雅戈尔的服装板块营收占比曾低至28.7% ， 房地产业务则高达66.34% 。 雅戈尔正式提出要回归主业 ， 董事长李如成在中国服装节上高调宣布“用五年时间再造一个雅戈尔” ， 并且投入100亿元进行面料、工艺、品牌的强化以及销售渠道提升 。
2016年以后 ， 雅戈尔服装业务营收占总营收比重略有上升 ， 不过此时风头已经被地产盖过了 ， 目前公司的财务情况更像一家地产公司 。
半年报显示 ， 有息负债方面 ， 公司短期借款为237.90亿元 ， 一年内到期的非流动负债为29.37亿元 ， 长期借款为8.46亿元 。
而2020年上半年 ， 雅戈尔货币资金为95.98亿元 ， 同比下降41.08% 。 较于不足100亿的货币资金 ， 偿债压力巨大 。 半年报称 ， 短期长期负债同比增长主要是因为公司银行借款结构调整所致 。
2019年是雅戈尔成立40周年的日子 ， 雅戈尔董事长李如成说：雅戈尔要用30年逐步打造成世界级时尚集团 。 对未来发展的思路已经清晰了 ， 就是时尚产业 。 其他无关业务该停的都停掉 ， 该收的都收掉 。 公司的行业分类也由“房地产业”调整为“纺织服装、服饰业” 。
当然 ， 这里说的聚焦主业 ， 笔者觉得也不能简单认为是对投资和房地产业务的完全剥离 ， 产业为实业服务似乎更贴切 。 例如在上海的南京东路的雅戈尔旗舰店就是公司买下来的 ， 公司也不用担心租金涨价问题给经营带来负担 。
不过在这迷幻的8月 ， 雅戈尔有些什么动作呢？
8月21日 ， 雅戈尔发布公告称 ， 全资子公司宁波市湖庭置业有限公司与宁波嘉屿商业管理有限责任公司以42亿元竞得东部新城核心区以东片区C3-1#地块 ， 配套用房面积1300平方米 。
8月31日 ， 公司全资子公司雅戈尔置业控股有限公司与宁波市海曙区房屋投资建设发展有限公司、上海湘建南粤项目管理有限公司在浙江省土地使用权网上交易系统举行的挂牌出让活动中 ， 以18.75亿元的价格联合竞得海曙区CX08-04-03f/04c地块的国有建设用地使用权 。
对雅戈尔来说宁波银行属于战略性投资并不算在要减负的非主业领域投资范畴内 ， 一边趁宁波银行创新高减持套现 ， 另外一边又在疯狂拿地 。 一直号称要“回归主业”“处置投资项目”的雅戈尔是否自己也迷失了方向 。 蓝鲸财经就此致电雅戈尔 ， 不过电话未有人接听 。 （蓝鲸资本 金磊 jinlei@lanjinger.com）
（责任编辑：李显杰 ）


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