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贝壳研究院|贝壳研究院：8月二手房成交量环比下降7.0％，北京连续两个月环比增长

贝壳研究院数据显示 ， 8月重点17城链家二手房市场季节性回落 ， 本月成交总量环比下降7.02% ， 同比增长30% 。 1-8月成交量较去年同期下降1.16% 。
【贝壳研究院|贝壳研究院：8月二手房成交量环比下降7.0％，北京连续两个月环比增长】从近几月市场走势看 ， 城市圈之间表现分化特征显著 。 环京城市圈成交量整体稳中有升 ， 其中北京6月疫情复发导致二手房成交量高位回落后 ， 7、8月需求逐步释放带动成交持续恢复 ， 8月环比增幅较7月有所收窄 。 环沪城市圈内部分化 ， 上半年上海对于新房限价、土地竞自持等方面有不同程度的放松 ， 土地市场及新房市场成交较活跃 ， 市场预期较好 ， 带动市场成交量在5月创历史高点 ， 6月需求高位回落 ， 7、8月保持平稳增长走势；杭州、南京在经历今年第二季度需求集中释放后 ， 市场成交保持下降走势 。 环深城市圈成交量明显下降 ， 受调控政策影响 ， 深圳、东莞本月成交环比降幅均超50% ， 同比降幅均在50%左右；广州市场成交环比下降5%左右 ， 绝对水平保持高位 。 中西部城市圈成交整体平稳 ， 武汉、重庆、长沙、合肥本月成交环比变化幅度均在5%以内 。


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