法制|离奇！郑州一业主已去世却还能“签名”？工作人员问记者：谁让你来的？
大河报·大河客户端采访人员 吕高见
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小区维修监控部分业主的签名 。
“报表上我们就没有签字 ， 物业公司分明是在造假 。 ”8月31日 ， 多名业主反映 ， 郑州高新区通和明镜台小区物业动用维修基金修监控 ， 本来是一件好事 ， 可不该在业主签字方面造假 。 甚至让人匪夷所思的是 ， 有的业主已经去世一年多了 ， 竟然还能在上面签名 。
【反映】物业签字造假 ， 多名业主不知情
【法制|离奇！郑州一业主已去世却还能“签名”？工作人员问记者：谁让你来的？】
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掀起“轩然大波”的是一份物业动用维修基金公示 ， 对于上面签字 ， 部分业主很气愤 ， 表示根本不知情 。
通和明镜台小区一名不愿透露姓名的业主介绍 ， 他们小区要动用维修基金维修小区监控 ， 在门口处公示期间 ， 他发现自己未在报表上签字 ， 为何会有自己名字?
和上述业主遭遇相同的另一名业主告诉采访人员 ， 他就没有见过这样的表格 ， 也没有物业人员找过他 ， 怎么能在上面签字?
另有业主称 ， 甚至小区有一个叫张某某的人都去世了一年多了 ， 现在居然还能签字?实在让人有点不可思议 。
“动用维修基金签字造假 ， 希望相关部门调查一下 。 ”多名业主坦言 ， 他们也存在签字异义的现象 ， 啥时候签的名字都不知道 。 维修小区监控本来是一件好事 ， 也有利于小区的安全 ， 对此大家也都很支持 ， 可是 ， 好事要办好 ， 物业总不能在他们不知情的情况下 ， 伪造业主签字 。 为啥不实打实的让业主签字?其中里面必然存在猫腻 。
此后 ， 他们找到物业公司讨说法 ， 至今为止 ， 也没有一个明确的答复 。 “侵害到我们利益 ， 物业公司是一种违法行为 。 ”业主们说 。
【探访】公示内容已撤 ， 系业主此前签名
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此前张贴的公示已经撤下 。
通和明镜台小区位于电厂路与曙光路交叉口附近 ， 8月31日上午 ， 大河报?大河客户端采访人员来到这里调查探访 。
采访人员注意到 ， 在小区门口附近宣传栏上 ， 此前公示的内容已被撤掉 。
“到公示期时间 ， 就撤了 。 ”一名保安称 ， 社区通知让揭了 ， 保洁刚清理干净现场 。
对于业主们的投诉 ， 物业公司作何解释?
采访人员找到了小区物业河南泰安物业管理有限公司 ， 一名工作人员称 ， 小区监控瘫痪了 ， 一共有28栋楼 ， 30多个监控 ， 刚开始是业主先提出来的 ， 物业才做的方案 ， 这次申请了32余万元维修基金来修监控的 。 不存在伪造签字现象 ， 如果业主觉得有异议 ， 可以走法律途径 。
她表示 ， 业主签字时间跨度非常长 ， 不是一段时间签的 ， 从2015年就开始了 ， 此前不能电脑打字 ， 都是手抄的表格 ， 需要签字按指纹才有效 。 “问业主 ， 是你签的字吗?对方回应是 ， 但有的已不记得啥时间签的 。 ”
“可能有地方做的不到位 ， 没事先和业主进行沟通 。 ”她告诉采访人员 ， 字都是业主自愿签的 ， 又没逼迫别人 ， 他们也很无奈 。 小区有近1600户 ， 目前有1087户签字 ， 过了三分之二 。
至于业主所说去世的业主签字一事 ， 她解释系去世之前签的字 ， 并非现在所签 。
上述工作人员给采访人员提供的“维修和更新、改造方案书面确认明细表”显示 ， 有楼栋、单元、建筑面积、业主本人等信息 ， 还有业主签字 ， 按的指纹 ， 但后面并未看到签字的具体时间 。
采访期间 ， 在物业办公地点 ， 采访人员也确实看到了监控处于瘫痪状态 ， 电脑屏幕上未显示影像 。
【进展】暂停办理此件 ， 正在核实统计中
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小区监控未显示任何影像 。
据了解 ， 按照有关规定 ， 使用业主交存的房屋专项维修资金 ， 应当经业主大会同意或房屋专项维修资金列支范围专有部分占建筑物总面积和人数“双三分之二”以上业主同意 。
对此 ， 郑州市物业维修基金管理中心一名工作人员接受大河报?大河客户端采访人员采访时称 ， 之前曾接到过此类投诉 ， 是他们让物业公示的 ， 如果业主觉得是假签字 ， 并非业主签字 ， 有异议的话 ， 先到物业公司进行统计 ， 然后再报给他们进行核实 。 上述工作人员称 ， “暂时停了 ， 估计这个件够呛 。 ”对业主所反映签字造假的数量 ， 再考虑下一步该咋办 ， 假如材料不实 ， 不会受理划拨的 。
关于此事 ， 社区又是啥态度?下一步该怎么办?
随后 ， 采访人员又来到了石佛街道办事处通和社区 ， 表明采访意图后 ， 一名工作人员质疑 ， “你为啥来社区?我不建议你出东西 ， 明白了吧 ， 因为小区很复杂 。 ”另一名工作人员则表示 ， “谁让你过来的?”
采访人员回应 ， 这是采访程序问题 ， 并非你让来就来 ， 不想让来就不采访做新闻了 。
通和社区主任邢先生在受访时称 ， 小区从建成到现在 ， 已经有10多年了 ， 想更换监控 。 签名公示5天 ， 有争议的业主可到物业咨询 ， 有关人员会做解释 ， 需要社区配合的 ， 他们也愿意和业主一起 ， 到房管部门 。
河南英泰律师事务所赵钰涛律师称 ， 依据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》(2016年财政部第165号令) ， 对住宅专项维修资金使用程序有着明确的规定 ， 程序也是比较严谨的 ， 其中的业主委员会编制方案程序、公示程序、表决程序、确定施工单位程序都有明确规定 ， 所有程序必须是真实的 。
赵律师表示 ， 如果其中有伪造签名的情况 ， 可能在剔除伪造签名的业主份额后 ， 影响法定同意比例而改变结果 ， 结果不符合法定比例 ， 会造成违规而被要求退回 。 如果故意伪造签名 ， 而骗取住宅专项维修资金 ， 也有可能触犯《刑法》而构成诈骗罪 。
关于此事进展 ， 大河报?大河客户端将持续进行关注 。
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