激活农村“沉睡的资产”助农增收 16个闲置农房项目首次网络公开招商
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图源：视觉中国
随着城镇化不断推进 ， 舟山市许多小岛和偏远乡村渔农民迁入大岛、城镇和城市 ， 留下了众多闲置房屋 。 如何激活这些“沉睡的资本” ， 让闲置农房实现华丽转身？近日 ， 市农业农村局在官方微信号“舟山新区三农”上公开发布了16个闲置农房投资开发项目 ， 这也是舟山市首次通过网络进行闲置农房公开招商 。
采访人员看到 ， 这次公开招商的闲置农房投资开发项目 ， 分布在定海、普陀、岱山、嵊泗各地 ， 共有16个 。 这些渔农村闲置农房所在区域的自然风景秀丽 ， 人文环境良好 ， 基础设施健全 ， 传统文化气息浓厚 ， 比较适合投资开发渔（农）家民宿业、城市居民养老产业、城市居民闲暇休闲居住以及企业职工疗休养基地等 。
【激活农村“沉睡的资产”助农增收 16个闲置农房项目首次网络公开招商】如定海小沙街道后岸村余家闲置农房盘活项目 ， 位于小沙街道后岸村内的余家 。 余家是省级历史文化村落保护利用村落 ， 村庄古建筑形态与山海风光交相辉映 ， 共有闲置农房34幢 ， 建筑面积约为3000平方米 。 房屋结构有砖混和土石两种 ， 可改造 ， 以20年为一个租期 。
嵊泗黄龙乡东咀头艺术文化民宿集群项目 ， 共有71幢农房 ， 产权均属于村民个人所有 ， 建筑总面积6298平方米 ， 区域内房屋允许改造租赁 。 项目计划分期实施 ， 第一期计划开发22幢闲置农房 ， 其中6幢作为公共区域配套 ， 另外16幢作为单体民宿招商 。 项目借助东咀头绝美“东方好望角”式的海岬风景 ， 打造全国第一海岛民宿聚落 。
“这些项目都是由县区、乡镇自行上报 ， 也是当地自行策划的 。 目前各个项目的进展不一 ， 有的已开始建设 ， 有的还处在招商阶段 。 ”市农业农村局农村合作经济指导处相关负责人介绍 ， 如果有投资商对这些项目感兴趣 ， 可以与当地联系人直接对接 ， 去现场实地走访查看 ， 然后根据相关规定流程进行投资 。
据了解 ， 去年舟山市提出实施海岛万幢农房激活行动 ， 促进更多闲置农房盘活利用 ， 有条件的地方可以探索组建经营公司 ， 开展多业态经营；同时推进乡村全域土地综合整治和生态修复 ， 进一步激活农村土地承包经营权 ， 巩固和扩大土地流转成果 ， 推进土地集中连片长期流转 ， 促进适度规模经营 。
“定海马岙、嵊泗花鸟、岱山上船跳、普陀白沙等地都已经取得了可喜的成绩 ， 闲置农房让投资商找到了商机 ， 也让当地百姓获得收入 。 ”该负责人说 ， 为了方便投资商 ， 接下来该局还会编印相关手册等进行招商 。 项目公布一周多的时间里 ， 一些乡镇已接到投资商的问询电话 ， 今后闲置农房投资项目网络招商或将常态化进行 。 （_本文原始标题《激活农村“沉睡的资产”助农增收16个闲置农房项目首次网络公开招商》 ， 原作者何菁 。 编辑滕蓉）
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