中华企业上半年营收近50亿元 资产结构持续优化
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中华企业8月28日晚间 ， 发布了2020年半年报 。 公司上半年实现营业收入49.74亿元 ， 归属于上市公司股东的净利润5.94亿元 。
2020年上半年 ， 中华企业克服疫情期间行业遇冷、回款滞后、周转放慢等困难 ， 踩准热点城市行情切换节奏 ， 提速销售去化 。 其中尚汇豪庭、滨江悦府等项目去化优异 ， 上半年新房累计销售签约额44.28亿元 ， 公司荣列2020上半年上海房企商品住宅权益销售金额排行榜前20强 。 同时 ， 中华企业继续夯实上海土地储备 ， 成功竞得宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块 ， 该项目符合中华企业开发定位与整体经营需求 ， 为公司应对后疫情时代土地市场的需求释放提供有力保障 。 而在市场较为关心的重大资产重组业绩承诺方面 ， 据公司4月29号披露公告显示 ， 中星集团2018年度、2019年度的扣非归母净利润分别为186,875.54万元、213,705.04万元 ， 已完成三年业绩承诺总额的79.46% 。
【中华企业上半年营收近50亿元 资产结构持续优化】据市场分析人士表示 ， 今年受到新冠疫情的影响 ， 房地产企业的销售压力倍增 ， 虽然二季度市场热度回升 ， 销售表现好于预期 ， 但上半年整体销售同比下滑 ， 行业整体承压 。 作为上海老牌国企房企 ， 公司在严峻的外部环境下布局长远 ， 从内部增效与风险管控两方面着手 ， 整体资产结构和风险控制水平都有显著提升 。 半年报数据显示 ， 公司上半年应付账款及应付债券分别降低35.98%、38.12% ， 资产负债率有所降低 ， 净负债率27.12% ， 债务结构有所优化 。 与此同时 ， 公司管理费用与财务费用同比降低14.19%和24.67% ， 运营效率逐步增强 。
同时 ， 公司持续强化融资管理 。 公告显示 ， 上半年公司启动100亿公司债券发行 ， 为公司后续经营确保了充足的资金储备；同时积极拓展创新融资渠道 ， 聚集资产证券化、年金融资等创新融资模式 ， 有效推动CMBS融资方案和“北金所+交易商协会”组合融资方案 。 随着中华企业内部管理、股东权益保护、经营水平等基本面的不断优化 ， 公司资质得到资本市场的肯定 。 今年5月 ， 公司被纳入中证500指数成分股名单 。
公司表示 ， 下半年将在确保稳定发展和规范运作的基础上 ， 继续巩固和深化住宅、商办及存量资产三条开发运营线 ， 进一步提升核心竞争力 ， 努力成为上海有重要影响力的房地产开发企业 。
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