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年度|绿地香港上半年销售额132.72亿元，完成年度目标24%

8月27日 ， 绿地集团境外上市房地产平台绿地香港控股有限公司（绿地香港 ， 00337.HK）发布2020年中期业绩 。 截至6月30日 ， 绿地香港合约销售总额约为132.72亿元 ， 完成年度目标550亿元的24%；总收益约64亿元 ， 较去年同期增加10%；期内核心净溢利约为6.46亿元 ， 按年增加约24%；现金及现金等价物余额(包括受限制现金)超过100亿元 。
根据半年报 ， 绿地香港合约销售总额132.72亿元 ， 对应合约已售出建筑面积为111.35万平方米；主要来自位于长三角及泛珠三角等重点区域的项目 ， 当中主要包括位于江苏省、广西壮族自治区、云南省及浙江省的项目 ， 分别占合约销售额的约51%、17%、17%及13% 。 合约平均售价约为11920元/平方米 。
同时 ， 物业销售收益约为61.29亿元 ， 占总收益约96% ， 同比增加约12% 。 已售出及交付项目的总建筑面积为45.8万平方米平方米 ， 平均售价约为13212元/平方米 。
此外 ， 酒店运营收入、物业管理及其他服务收入 ， 以及租赁物业的租金收入分别为1.89亿元、4850.4万元、3390.4万元 。

年度|绿地香港上半年销售额132.72亿元，完成年度目标24%
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可以看到 ， 绿地香港在江苏省、浙江省的销售收入约为36.13亿元 ， 占总销售收入约58.9% 。
在土地储备方面 ， 绿地香港表示 ， 在疫情影响下的波动市场 ， 该公司及时把现金变成土地资源 。 上半年,绿地香港共获取13幅地块 ， 主要分布于长三角及云南省 ， 总建筑面积约253万平方米；拥有土地储备约2200万平方米 ， 主要分布在长三角及泛珠三角的核心城市 。

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报告期内 ， 绿地香港毛利由2019年上半年的20.63亿元 ， 微增至20.91亿元；毛利率则由约36%下降至33% 。
半年报显示 ， 绿地香港总资产1085.75亿元 ， 负债总额917.12亿元 。 融资成本净额为4200万元 ， 同比增加7.7% 。 负债比率净额约为38%(2019年12月31日约18%) ， 现金及现金等价物总额(包括受限制现金)约为103.33亿元 ， 借款总额约为167.5亿元 。
【年度|绿地香港上半年销售额132.72亿元，完成年度目标24%】截至8月27日 ， 绿地香港收于2.51港元 ， 跌幅2.33% 。
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