五矿地产上半年净利润5430万港元 同比降93.3%
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【五矿地产上半年净利润5430万港元 同比降93.3%】观点地产网讯：8月27日晚间 ， 五矿地产有限公司发布2020年中期业绩 。
观点地产新媒体于公告中获悉 ， 期内 ， 公司收入26.73亿港元 ， 同比下降52.3%；公司股权持有人应占溢利由去年同期8.14亿港元下跌93.3%至5430万港元 。
其中 ， 房地产发展经营分部之收入下降52.7%至24.26亿港元；专业建筑经营分部之收入减少50.5%至2.16亿港元；物业投资经营分部之收入减少13.3%至3.12亿港元 。
期内 ， 五矿综合毛利率由35.5%下滑至17.3% ， 另由于期内租金有所下调 ， 使投资物业市场估值于二零二零年上半年有所下跌 ， 期间录得投资物业估值亏损2900万港元 。
上半年 ， 五矿地产签约销售总额达55.9亿元 ， 同比上升36.0% ， 签约销售总楼面面积为25.8万平米 ， 同比上升11.2% ， 平均售价上升22.6%至每平方米约21700元人民币 。
土地储备方面 ， 五矿地产于六月中旬公告与母公司中国五矿集团有限公司于包括湖南及天津在内若干非上市业务整合 ， 交易为五矿地产增加约303万平方米土地储备 ， 收购资产包括分布于5个城市11个房地产开发项目及1家物业管理公司 ， 71%为住宅 ， 其余为社区配套商业且二线城市占比高达71% 。
于6月30日 ， 集团旗下共二十八个房地产发展项目 ， 分布北京、营口、廊坊、天津、南京、长沙、武汉、成都、惠州、佛山、广州、深圳及香港等十三个城市 ， 合共土地储备约为492万平方米 。
于期末 ， 五矿地产资产净值增长3.4%至168.15亿港元 ， 资产负债率为66.0% ， 净负债率为92.3% ， 此外 ， 合约负债增加16.5%至53.07亿港元 。
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