女儿|父亲离世女儿无法继承房产 还多了个＂陌生人＂…
_本文原题是父亲离世女儿无法继承房产 还多了个"陌生人"…
柳州市柳北区北雀路十区十栋是柳州钢铁集团有限公司的房改房 ， 麻女士一家在这里已经住了将近30年 。 但自从2016年父亲去世后 ， 麻女士就开始着手办理房屋继承事项 。
她说 ， 父亲与母亲1997年就已经离异了 ， 她是独生子女 ， 这套房子的所有权证及土地使用证都是父亲的名字 ， 继承应该没有问题 。 但没想到 ， 在查询房产信息时 ， 竟然在1995年和1997年的两份《柳州市已售公有住房产权比例报告书》中 ， 发现“购房职工配偶”一栏有一个陌生的名字——“韦文惠” 。
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柳州市民麻女士说 ， “我一直都是跟我爸住的 ， 然后也没见过他有跟这个“韦文惠”认识 。 ”
这个“韦文惠”到底是何许人也？随后 ， 麻女士从父亲的生前好友和同事那里了解到 ， “韦文惠”很有可能是杜撰的 。
柳州市民麻女士介绍 ， “那时候我爸这个是属于单位房 ， 然后如果你没有配偶 ， 他就不能享受这么大的一个房产 ， 他就添加了一个配偶 ， 就按夫妻共同占比 ， 然后就可以买下这个房子 。”
【女儿|父亲离世女儿无法继承房产 还多了个"陌生人"…】
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因为书面文件上有“韦文惠”的存在 ， 所以麻女士就不能办理继承 。 于是 ， 她找了柳钢房改办 。 2019年 ， 柳钢房改办为她开具了笔误证明 ， 但这张证明公证处并不认可 ， 房产继承还是不能办理 。
柳州市民麻女士表示 ， “ 因为这个房子 ， 现在是转为市里面的房子 ， 像这种信息他（柳钢房改办）是没有办法帮我办理 ， 然后我又去了那边 ， 市里面的房改办去问 ， 那边的话也说 ， 他们也没有办法帮我解决 。 ”
老房子随时可能会改造拆迁 ， 麻女士的心里愈发惴惴不安 。 难道这事就没有其他办法可以解决吗？采访人员来到了柳钢房改办了解情况 ， 随后 ， 柳钢房改办的工作人员给出了解决办法 。
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柳州市民麻女士告诉采访人员 ， “（最后）让我在那个《柳州日报》上面登一个公报信息 ， 然后到时候一个月后 ， 就拿这个公告信息去找柳钢（房改办） ，帮我开一个证明 ， 就讲如果没有这个人， “韦文惠”不来找的话 ， 对 ， 如果没有这个人 ， 就可以办理其他手续了 。 ”
等公告日期过后 ， 麻女士还需要补交一部分房款 ， 这样才能将“韦文惠”的名字从《柳州市已售公有住房产权比例报告书》中划掉 。 眼看久拖不决的问题即将解决 ， 麻女士非常高兴 。
购房时为了得到更大的面积 ， 虚构配偶名字 ， 律师说这样的行为 ， 属于“借名买房” 。 虽然麻女士的问题最终得以解决 ， 但在当下 ， 借名买集资房的现象时有发生 ， 这种做法风险极大 。
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广西国观律师事务所律师莫春娥表示 ， “因为按照我们国家 ， 这个不动产登记的一般原则 ， 是以登记为准 ， 也就是说登记在谁名下 ， 这个不动产的权属是属于谁的 ， 那么如果说 ， 之前已经存在这种借名买房的情况 ， 我们是建议这些当事人 ， 私底下将这个协议拟好 ， 并且保留这个相关的付款凭证 ， 并且把这个协议保留好 ， 之后可以向法院去申请这个确权 。 ”
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