股票|新城控股：预收等于6倍营收 两大数据护航利润空间丨半年报风云
【股票|新城控股：预收等于6倍营收 两大数据护航利润空间丨半年报风云】
??乐居财经讯 蒋丞 8月21日晚 ， 新城控股（601155.SH）发布2020上半年业绩报告 。
??报告期内 ， 公司实现营业收入377.36亿元 ， 同比大幅增长121.15% ， 归属于上市公司股东的净利润32.04亿元 ， 同比增长23.59%；扣非归母净利润27.47亿元 ， 同比增长33.91% 。 截至报告期末 ， 公司总资产达5066.31亿元 ， 同比增长9.63% 。
??除了上述经营数据的稳健增长 ， 利润表还有一个不容忽视的亮点——“投资收益” 。 截至2020年6月底 ， 新城控股长期股权投资金额为215.66亿元 ， 较2019年底增长14% 。 对应到利润表 ， 其来带的投资收益已达12.15亿元 ， 较去年同期的4.96亿元 ， 大增144.96% ， 贡献了超三成净利润 。 而随着联营、合营公司利润释放 ， 投资收益已成为期内利润的重要增长点 。
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??在盈利丰厚的基础上 ， 新城控股计提了6.99亿元资产减值损失 ， 这个数据同比大增近26倍 。 这种处理手法多为平滑业绩 ， 既稳住期内净利润增幅 ， 也为后期净利增长预留了空间 。
??关于未来 ， 新城控股的业绩增速能否保持 ， 或许这个数据里有答案 。 据披露 ， 截至2020年6月底 ， 新城控股合同负债约2287.7亿元 ， 较2019年底增长15.7% 。 根据新收入准则 ， 合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务 。
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??从定义看 ， 它属于流动负债 ， 但其更多的是反映房企未来业绩空间 。 结合房地产的期房预售制 ， “合同负债”已成为预测未来收入的重要数据 。
??截至2020年6月底 ， 新城控股的合同负债是当期营收的6倍 ， 业绩潜力可见一斑 ， 年报值得期待 。
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