房子|突发！寸土寸金的纽约曼哈顿，房子打五折
_本文原题为 突发！寸土寸金的纽约曼哈顿 ， 房子打五折
在新冠肺炎疫情冲击之下 ， 美国纽约市曼哈顿的高端房地产市场受到严重冲击 ， 富人们纷纷逃离市中心 ， 选择去郊区安家 。 而与此同时 ， 上千万租房住的低收入者则可能因为疫情而面临被房东驱逐的命运 。
△央视财经《天下财经》栏目视频
文章图片
来自房地产服务公司UrbanDigs的统计数据显示 ， 在3月23日到8月16日期间 ， 纽约曼哈顿的房屋销售同比下滑了56% ， 相比较而言 ， 高端房地产市场的冲击更显严重 。同一时间段内 ， 400万美元以上的房产销售下滑了67% 。
文章图片
另一家房地产评估和研究公司米勒·塞缪尔的提供数据显示 ， 疫情对于纽约市高端房地产市场的冲击程度 ， 已经超过了2008年金融危机和2001年的“911事件”的影响 。
文章图片
按照现在的销售速度 ， 曼哈顿的待售公寓库存积压需要17个月才能消化完 ， 这相当于平日的两倍时长 。
文章图片
面对低迷的市场环境 ， 降价是最直接的提振方式 。 在曼哈顿西切尔西区 ， 一个新建的超豪华公寓楼Getty几乎给出了半价的折扣 ， 相当于单套房产减价近1000万美元 。
不过对于富人们来说 ， 再大的折扣似乎都不足以挽回他们已经飞走的心 ， 在疫情最开始冲击纽约时 ， 富人们就纷纷逃离了曼哈顿 ， 并在郊区购买房产 。
文章图片
平日里 ， 纽约富人们的避暑胜地汉普顿（Hamptons）在7月份的房产交易量翻了一番；纽约州的威彻斯特县交易量达到平日的两倍还要多 ， 纽约州的邻居康州也从中受益；当地费尔菲尔德（Fairfield County）的交易量在7月份也上涨了72% 。
文章图片
对于富人们来说 ， 其实住房从来不是个太大的问题 ， 但对于相对低收入的人来说 ， 疫情对于住房问题带来的冲击则要严峻很多 。
因为失业和收入减少 ， 付不起房租的人越来越多 ， 据估计 ， 到9月底 ， 可能有多达2300万美国租房者面临被驱逐的风险 ， 相当于租房总人数的五分之一 。 在疫情之下 ， 美国政府主要通过禁令的方式在避免这种情况的出现 ， 但一些禁令在陆续到期 ， 慈善机构担心 ， 如果美国政府无法提供更多帮助 ， 那么今年圣诞节 ， 将会有大量美国人流落街头 。
来源：央视财经（ID：cctvyscj）
【房子|突发！寸土寸金的纽约曼哈顿，房子打五折】券商中国是证券市场权威媒体《证券时报》旗下新媒体 ， 券商中国对该平台所刊载的原创内容享有著作权 ， 未经授权禁止转载 ， 否则将追究相应法律责任 。
推荐阅读
- 看看新闻Knews综合|小伙腰部剧痛突发横纹肌溶解 病因竟是小龙虾？
- 儒爷说|霍汶希第一时间飞厦门陪伴，突发事件！阿娇凌晨发生意外紧急送医
- 东方网|地铁4号线上海火车站一乘客突发晕厥 接下来的一幕暖心了
- 石家庄永昌|突发！利物浦惨遭重创：3.8亿巨星恐转会巴萨，梅西迎来大利好
- 会火|50岁李嘉欣罕见秀恩爱，背后豪宅瞩目，但房子却不在自己名下？
- 钱江晚报|小区保安突发疾病，刚上完夜班的白衣小姑娘跪地急救，累到虚脱
- 现代快报|货车司机突发疾病昏倒，民警砸窗救人
- TS|TS房子“塌了”，3点巨变让AG地龙翻天，AG时代来了！
- 印度|突发！130000名医生罢工，官方发布紧急命令，这个国家已彻底失控！
- 黄金|一旦经济内循环，房子或将“不值钱”？什么东西才是“硬货”