北京城市副中心|CBD也可以绿意盎然！北京城市副中心运河商务区长这样
中国青年报客户端讯（中青报·中青网采访人员 胡宁 刘世昕 见习采访人员 王增强）位于通州区的北京城市副中心运河商务区 ， 与北京已有的很多商务区在环境上很不相同 。 这里空气清新 ， 绿化良好 ， 位于五河交汇处 ， 著名的京杭大运河贯穿其中 ， 使得商务区平添了几分柔性之美 。
运河商务区是规划中北京城市副中心的CBD 。 这里总面积20.38平方公里 ， 北至通燕高速 ， 西北至新城金融服务园区 ， 西至新华南北路 ， 南至运河大街 ， 东至东六环 。 目前 ， 占地面积为7.82平方公里的三个主要区域正在进行开发建设 。 其中 ， 运河商务区启动区 ， 主要业态为办公、商业、公寓、酒店等；新城金融服务园区主要业态为办公、商业和住宅等；还有一个是0101街区 ， 即副中心交通枢纽 ， 为1.86平方公里 。
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运河商务区20.38平方公里规划 。 中青报·中青网采访人员 胡宁 摄
这个副中心CBD的产业定位是打造以金融和总部功能为核心的复合功能区域中枢 ， 成为全球领先的城市商务新枢纽标杆 。 截至目前 ， 工商银行、建设银行、邮储银行、北京银行等已被引入 ， 设立副中心分行 。 北京绿色交易所、北京绿色金融与可持续发展研究院等服务绿色发展的机构也会入驻 ， 而三峡集团下属16家二级、三级总部企业也将入驻 。
在位于运河商务区启动区核心区的新光大中心顶层 ， 可以俯瞰副中心的面貌 。 这里不仅有商务区 ， 还有书店、美术馆、体育馆等丰富文化生活的设计 。
这里的人文商业理念 ， 也惠及了周边的居民 。 家住新华街道如意园小区的老人王荣华说 ， 在副中心建设之前 ， 这里是一片平房 。 她期待将来商务区全部建成后 ， 这里会更加热闹 。 现在这里的环境更整洁舒适了 ， 她每天都会去旁边的西海子公园遛弯儿 ， 参加合唱 。
36岁的陶洁在附近的天桥湾社区工作了6年 。 随着副中心的建设 ， 她工作的小区经过一年改造 ， “房子外立面改了 ， 小区用上了智能门禁、智能刷卡垃圾桶 ， 等级和品味感觉都上去了 。 ”陶洁说 ， 过去什么事都要往市里跑 ， 现在很多事在副中心就可以解决 。
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从新光大中心顶层俯瞰周边地区 。 中青报·中青网采访人员 胡宁 摄
对于85后青年李宝如来说 ， 他是从一个CBD（国贸）转战到另一个CBD工作 。 李宝如从事建筑机电设计工作 ， 以他工作的新光大中心为例 ， 他的设计内容涵盖空调、采暖、燃气、通风、上下水、消防等方面 。 对他来说 ， 这次参与运河商务区的建设是一次特别难得的工作机会 。
这种规模的“大体量开发” ， 在李宝如看来 ， “对个人发展是充满诱惑的” 。 过去 ， 李宝如从事独栋建筑的设计工作更多 ， 这里大体量同步开发 ， 有影院、商业、公寓、美术馆、书店、体育馆、超市等 ， 对他的设计有丰富的场景的差异化要求 ， 是不可多得的职业发展机会 。
【北京城市副中心|CBD也可以绿意盎然！北京城市副中心运河商务区长这样】据悉 ， 截至目前 ， 运河商务区各开发项目总计完工建筑面积363.06万平方米 ， 其中 ， 地上面积224.83万平方米 ， 地下面积118.23万平方米 。
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