长宁时报|新长宁租赁住宅项目迎来新进展
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日前 ， 新长宁集团租赁住宅项目再传佳音 。 继2019年底项目西地块开工后 ， 南地块也正式投入建设 。 整体工程预计2023年竣工 。
新开工的南地块位于广虹路以南、迎乐路以东、周家浜以北 ， 土地面积1.85万㎡ ， 总建筑面积4.78万㎡ ， 地上部分集中了400多套租赁住宅 ， 地下两层为机动车和非机动车停车库 。
据悉 ， 新长宁集团租赁住宅项目位于新泾镇 ， 距离地铁2号线淞虹路站1公里内 。 基地北侧毗邻天山西路 ， 东侧紧邻外环西河、外环生态绿道和外环高架 ， 南侧面向广虹路和周家浜河 ， 绥宁河贯通其中 。
该项目规划用地面积约10.3万㎡ ， 总建筑面积37万㎡ ， 分为东、西、南三个区域 ， 是一个集居住、商业、娱乐、休闲、健身、体育活动、创客等一体的大型多功能复合社区 。 租赁住宅项目总投资超过50亿元 ， 总套数达5300套 ， 是目前上海市单项建设规模最大、套数最多的在建租赁住宅项目 。
根据规划 ， 项目分为地上和地下两部分 ， 其中 ， 地上主体建筑共29栋 ， 其中西地块16栋、东地块8栋、南地块5栋 。 地下一层为商业配套 ， 将引进餐饮购物、文化休闲、创客办公等业态 ， 地下二层则是不少于1800个机动车停车位的车库 。 除了住宅部分 ， 地面还设置了不小于1.5万㎡的公共服务配套设施 ， 包括4500㎡的社区文化设施、3000㎡的社区体育设施、3200㎡的综合服务管理中心、1000㎡的老年活动室、1800㎡的菜场以及700㎡的社区生活服务点、400㎡的养育托管点等 。 良好的空间载体 ， 让租户在社区就能获得物质层面到精神层面多方位的满足 。
【长宁时报|新长宁租赁住宅项目迎来新进展】据新长宁集团项目负责方介绍 ， 该租赁住宅项目定位为大型的年轻化活力“潮”社区 ， 主要服务22-35岁年轻人群 ， 因此 ， 社区的主力户型为20-30平方米小户型 ， 共有4300多套 ， 其余为40㎡、50㎡、80㎡、90㎡不等的二室和三室户型 ， 满足多元化居住需求 。 项目建成后 ， 将在很大程度上缓解入驻临空经济园区、航空园区、进博会延伸区乃至大虹桥地区的航空服务、人工智能、互联网+生活性服务等各类企业及整个长宁区的年轻人才居住问题 ， 也为长宁区的招商、营商、安商提供有力支撑 。
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