江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

同比|宝龙地产2020中期核心盈利增长近六成 派息同比增33%

关键业绩指标保持增长势头
l 合约销售额315.3亿元 ， 同比增长8%
l 合约销售总面积204.7万平方米 ， 同比增长14.8%
l 营业收入171.7亿元 ， 同比增长40.1%
l 毛利率37.1% ， 稳居行业领先水平
l 净利润35亿元 ， 同比增长42.8%
l 核心盈利28.9亿元 ， 同比增长56.2%
l 派息额每股12分港币 ， 同比增长33%

同比|宝龙地产2020中期核心盈利增长近六成 派息同比增33%
文章图片
8月19日上午 ， 宝龙地产（HK .1238）召开2020年中期业绩发布会 ， 宝龙地产总裁许华芳、联席总裁陈德力、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本管理中心总经理黄文钟出席 。 2020年上半年 ， 宝龙地产实现合约销售额315.3亿元 ， 同比增长8% ， 超过中国指数研究院统计的各个阵营房企的销售增长率均值 。 截至7月底 ， 宝龙地产今年销售额为390.18亿 ， 已完成全年销售目标的52% 。
宝龙地产总裁许华芳表示：上半年 ， 突如其来的新冠疫情打乱了各行各业正常的发展节奏 ， 房地产行业也经历了短暂的停摆 。 同时 ， 国内外经济发展形势复杂 ， 经济增长存在较大不确定性 。 面对这样的形势 ， 宝龙地产一方面积极抗疫 ， 另一方面坚持稳健经营 ， 上半年各项业绩指标持续增长 。
盈利能力持续增长 财务稳健资金充裕
宝龙地产在实现销售额稳步增长的同时 ， 经营质量及效益保持优异 。 报告期内 ， 实现营业收入171.7亿元 ， 同比增长40.1%；毛利率37.1% ， 稳居行业领先水平；净利润为35亿元 ， 较去年同期上升42.8% 。 秉持共生共赢理念 ， 宝龙持续实现股东权益最大化 ， 上半年派息额同比上升33% ， 达每股12分港币 。
现金流是企业赖以生存的血液 ， 特别是在今年上半年的疫情大考中 ， 对企业维持自身生存有着关键的作用 。 宝龙地产始终保持严谨管理原则 ， 截至2020年6月底 ， 公司现金及现金等价物为264.42亿元 ， 同比增长11.7% 。 同时 ， 上半年公司发行2.5亿元美元债 ， 获得境内银行等金融机构授信额度为750亿元 ， 资金储备充足 。
今年上半年宝龙地产的新增债务平均融资成本6.22% ， 低于中国指数研究院统计的2019年30家上市代表房企6.4%的平均融资成本 。 负债方面 ， 公司上半年的净负债率为79.9% ， 自2018年以来持续下降 ， 展现了公司稳降杠杆的决心 。
土储优质充沛 深度聚焦长三角
随着行业监管政策的趋严 ， 土拍市场土地价格整体保持上涨趋势 ， 企业盈利空间显著收窄 。 上半年 ， 宝龙采取灵活的土地获取策略 ， 以较低成本快速扩充一二线城市优质土储 。 报告期内 ， 宝龙新增土地15块 ， 计容总面积238万平方米 ， 新增可售货值473亿元 ， 权益比例为61% 。 地块总溢价率仅为8.8% ， 低价拿地为后续利润留足了空间 。
截至6月底 ， 宝龙地产在长三角、大湾区、海西、环渤海、中西部、海南六大区域38座城市共布局129个可售项目 ， 总土地储备2859万平方米 ， 平均成本3201元/平方米 ， 可售总货值3858亿元 。 其中 ， 长三角占比76.1% ， 一二线占比超60% ， 完善的投资布局将有利于加速公司销售去化 ， 确保盈利可期 。
在“因城施策”的政策背景下 ， 宝龙地产精准把握城市轮动规律及趋势 ， 制定土地投资逻辑 。 除了深耕长三角 ， 大湾区也是宝龙布局重点 。 继2019年首进大湾区获得两幅优质地块后 ， 近期 ， 宝龙在该区域的两大项目也将相继精彩亮相 ， 预计总货值达59亿 ， 未来大湾区将成为宝龙业绩增长的又一突破口 。
创新打造商业新生态 并购首单圆满落地
一场突如其来的疫情加速了商业新趋势的到来 ， 推进消费供给端的数字化无疑成了各行各业的发展战略之一 。 一方面 ， 宝龙商业面对疫情冲击迅速建立完善的防疫管控机制 ， 出台多项商户扶持政策 ， 运营数据逐步恢复 ， 平均出租率达87.1% 。 另一方面 ， 坚持科技赋能的宝龙也在不断加码数字化商业 ， 除持续推进“纽扣计划”外 ， 更聚焦商业创新发展 ， 于《新五年战略规划》（2021-2025）中 ， 宝龙正式发布了“商业新生态” ， 确定了“点-线-面-体”的逻辑发展路线 ， 在长三角区域形成彼此连接、网格布局的高密度覆盖面 ， 最终实现线上、线下、跨界等多维立体融合 ， 以科技能力打造数据内核 ， 驱动业务融合升级 ， 形成自循环的商业生态 ， 创造广阔的价值空间 。


推荐阅读


上一篇：新华每日电讯|师范毕业生免试认定教师资格

下一篇：荣兰祥|蓝翔校长前妻财产纠纷下的破碎家庭：母女入狱，6子女均未婚