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南沙9天内第二次刷新最高地价！深圳房企运气爆棚摇号拿下

【南沙9天内第二次刷新最高地价！深圳房企运气爆棚摇号拿下】8月12日刚刚刷新的广州南沙最高楼面地价 ， 今天又被刷新了 。
8月20日下午 ， 南沙横沥岛地块由于在网上竞拍阶段达到了最高限制地价 ， 因此举行现场摇号活动确定竞得人 。
最终 ， 深圳房企深业置地成为本次摇号的幸运儿 。
该地块总价达到40.05亿元+配建面积23200㎡人才公寓 ， 折合楼面地价19140元/㎡ ， 成为南沙楼面地价最贵的地块 。
南沙9天内第二次刷新最高地价！深圳房企运气爆棚摇号拿下
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几天前的8月17日 ， 2020NJY-10南沙区横沥岛DH0502单元内 ， 大元路以北、星灿路以西地块 ， 接近地铁18号线横沥站（在建）及广中珠澳高铁线横沥东站（规划） ， 引来了多家房企争夺 。
在激战2小时、69轮报价之后 ， 该地块达到最高限制地价40.05亿元+最高竞配建面积23200㎡人才公寓 ， 直接转入摇号模式确定竞得人 。

南沙9天内第二次刷新最高地价！深圳房企运气爆棚摇号拿下
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结果 ， 在8月20日举行的摇号活动中 ， 最终确定竞得人为深业置地 。
要知道 ， 在2020年8月12日 ， 南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块被鲁能集团以129190万元+配建人才公寓7400平拿下 ， 折合楼面价19117元/㎡ ， 创造了南沙最高楼面地价 。
但此次的地块 ， 折合楼面价达19140元/㎡ ， 再次刷新了南沙楼面价记录 。
据南沙区政府挂出的横沥岛控制性详细规划 ， 横沥岛尖定位为“南沙新名片·世界金融岛” 。规划用地面积为10.31平方公里 ， 规划人口9.1万人 ， 城市开发建设总量1180万㎡ 。 横沥岛尖用地包含居住、学校医疗、商业商务、行政办公、科研文化、娱乐康体、公园绿地等多项用途 。
据出让条件显示 ， 竞得人须采用装配式建筑的建造方式 ， 实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70% ， 若地块分期开发 ， 需在首期落实装配式建筑的面积比例要求 ， 实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定 ， 接受市、区住房和城乡建设部门的监管 。此外 ， 竞买人还须配建18班幼儿园、居民健身场所、星光老年之家等配套 ， 且应先于住宅首期工程或者与其同时申请建设工程规划许可证 。
南都采访人员林广 邱永芬
编辑：林广


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