执行人|民勤法院执结一起房屋腾交案件法院|案件|房屋|执行局|执结

8月13日，民勤县人民法院执行局出动10多名干警依法对一处房产进行强制腾交。
案情回顾
依据吴某某的申请，民勤法院于2017年2月17日以民事裁定书查封了张某某所有的四间商铺。之后原告吴某某与被告张某某、杨某借款合同纠纷一案，经法院调解，达成调解协议。民勤法院于2017年2月20日做出民事调解书，调解书约定被告张某某、杨某于2017年4月1日前给付申请执行人吴某某案款2000000元及利息,并承担案件受理费11400元、保全费5000元。
调解书生效后，被告未按约定履行，吴某某于2019年5月20日申请强制执行。民勤法院依法向被执行人张某某、杨某送达了执行通知书，责令被执行人履行义务。在执行过程中，申请执行人与被执行人经协商达成以物抵债协议：被执行人张某某以其所有的四间商铺顶抵案件款2710600元。
在执行房屋交付过程中，发现其中两间商铺已被案外人潘某某、李某某以张某某欠其工程款为由分别占有。2019年5月22日法院依法通知潘某某、李某某腾迁房屋，并张贴了执行公告，责令二人限期交付房屋。潘某某、李某某遂向法院提出执行异议，异议被驳回后，二人又分别提起执行异议诉讼，均被判决驳回异议请求。
该案件从审理到执行历时3年，当事人多次催促执行，但潘某某、李某某一直未予执行。在数次与案外人潘某某、李某某协商协商执行无果的情况下，民勤法院执行局决定对该案强制执行。合议庭认真分析了案情，制订了详细的执行预案。
8月13日早上8:30分，民勤法院10多名干警在执行大厅整装以备、蓄势待发，执行局负责人简要介绍了本次执行行动的目的和任务，再次明确分工、强调工作纪律。“出发”！随着一声令下，干警们立即登上警车，奔赴执行现场。

布置现场警戒
抵达执行现场后，干警们顶着骄阳，按照执行预案，分工部署，迅速有序地展开执行。由于执行现场位于交通要道，警戒线外聚集了不少围观群众，为防止腾房过程中发生磕碰事件、避免因群众围观造成交通堵塞，法警拉起警戒线，维持现场秩序。执行人员向围观群众释明法律，及时疏散围观人员。

耐心向当事人释明法律

物品搬迁
到达执行现场后，发现被执行房屋被钢锁锁住，执行法官立即电话通知潘某某、李某某在限定的时间内到达执行场所，但二人均未按时到达。9时22分，执行员指挥工人将门锁破除，执行人员开始清点物品。后潘某某夫妇二人赶到，试图阻挠执行，执行法官向潘某某明确告知抗拒执行的法律后果，并对二人进行了耐心劝导。慑于法律的威严，潘某某答应配合法院将商铺内的物品腾空，至中午12:00，根据潘某某的请求，申请人吴某某派车将清点物品送到指定地点，案件执行完毕。
整个执行过程，邀请了民勤县检察院和社区人员进行现场监督。

房屋得以腾空
房屋强制腾交是法院执行工作中的一大难点，是块难啃的“骨头”。
【执行人|民勤法院执结一起房屋腾交案件】8月初，为了补短板、强弱项，破解执行工作中的突出问题，武威市中级人民法院决定在全市法院开展以“提质增效、赶超进位”为主题的专项执行活动。民勤法院执行局积极落实活动精神。根据“实施方案”的安排，认真分析当前工作中存在的问题和制约因素，集中自查，明确案件底数，做到有的放矢。经过排查发现本院未能执结的房屋（场地）腾交案件较多。为此，执行局召集大家开诸葛亮会，集思广益，研究对策，对这类案件逐案分析，并制定出执行预案。同时，考虑到这类案件执行难度较大，决定集中警力，开展一个月的专项执行活动，逐案突破，扩大战果。
从8月1日至13日，民勤县法院执行局先后执结了徐某向连某房屋交付、唐某向何某场地交付、民勤县XX公司向叶某房屋交付、潘某某向吴某某商铺交付等4件房屋（场地）腾交案件。从一次次的执行中，积累了经验，锻炼了队伍，提升了执行干警的业务素质。
这一系列腾交案件的顺利执行，维护了当事人的合法权益，彰显了法律的权威和威严。为这次“提质增效，赶超进位”专项活动深入开展，打开了一个良好的局面。
来源：民勤县人民法院