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洪峰|二拍546万成功出让！汕头第一个水上乐园有望重新面世？


洪峰|二拍546万成功出让！汕头第一个水上乐园有望重新面世？
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洪峰|二拍546万成功出让！汕头第一个水上乐园有望重新面世？
8月18日10时 ， 汕头市百欣旅游投资有限公司100%的股权被黄壮德以5459776元（底价）为最高价竞得 。
本次拍卖为二拍 ， 第一次挂牌后于7月21日流拍 ， 随后降价了1364944元再次挂牌 ， 早上终于成功出让 。

拍卖标的物以实物现状为准 ， 法院不承担拍卖标的物的瑕疵 。 竞买人应亲自对汕头市百欣旅游投资有限公司经营状况、资产情况进行调查 ， 未调查的视为竞买人对本标的物的实物现状的确认 ， 责任自负 。
由于汕头市百欣旅游投资有限公司未向本院申报债权债务 ， 竞买人应向汕头市百欣旅游投资有限公司了解该司的债权债务 ， 未了解的视为竞买人对该司的债权债务的确认 ， 责任自负 。 拍卖成交后 ， 因股份（权）过户产生的一切税、费、金（包括应由被执行人承担的一切税、费、金等）均由买受人承担 。 办理过程中的有关收费情况 ， 买受人应于拍卖前自行至相关部门查询 。
竞买人竞拍前应向工商、税务等政府部门对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起始时间 ， 以及其他须注意事项进行咨询 ， 因政策原因或其他原因导致无法过户的风险由竞买人承担 ， 并且买受人不得因此而追究委托人及拍卖人的责任 。
关于汕头百欣公司汕头百欣公司注册资本为人民币壹仟万元整 ， 其中广东百欣旅游文化开发有限公司认缴注册资本人民币1000万元 ， 占注册资本100% 。 汕头百欣公司自2016年成立至今的主要项目为汕头市南滨路西段礐石风景区东、西湖片区的海湾休闲旅游项目 ， 但工程项目尚未完工 ， 未达到可经营阶段 ， 无经营收入 。 目前 ， 汕头百欣公司已解散大部分员工 ， 财务人员已离职 。
为何会烂尾2016年5月19日 ， 汕头市礐石海滨公园管理处（简称“海滨管理处”）与汕头百欣公司签订《礐石百欣旅游区合作协议书》 ， 主要对位于汕头市南滨路西段（礐石轮渡码头对面）的礐石风景区东、西湖总面积折合约158.65亩（土地性质为划拨 ， 礐石西湖片区面积约为53630㎡、礐石东湖片区面积约为52137㎡）进行开发经营 ， 拟建建筑容积率约0.8 。

2016年下半年开始 ， 汕头百欣公司在未取得相关申报、施工及用地手续等资料情况下开始进行开发建设 。 至2017年上半年 ， 汕头百欣公司已落实支付汕头市礐石海滨公园管理处、钓鱼协会、西湖商户等的赔偿 ， 并对西湖片区进行开挖、回填及平整等基础建设 ， 已完成地质勘探、建筑设计等工程前期工作 ， 造浪池、机房、水上乐园水寨池、漂流河、服务楼建筑工程建设及水上乐园大型设备基础与安装工程等 ， 完成工程量约为整个西湖片区的65%（按合同款比例计算） 。


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