全年|【会议直击】奥园健康收购两家物业公司 全年在管面积有望突破4500万平方米( 二 )
A: 2019年第三方收入占比不到10% ， 通过收并购及外拓之后 ， 今年会大幅增加 。 关于第三方占比 ， 我们会在內部制订详细的考核机制 。
Q: 內地经济存在不确定性 ， 物业管理费会不会下调？
A: 疫情之下物业管理尤为重要 ， 政府对物业管理有补贴 ， 若用户体验变好 ， 相信物业管理费不会减少反而会增加 。
Q：乐生活和宁波宏建什么时候收购完成？下半年是否还有好的收购机会？
A：乐生活还在走相关的收购程序 ， 预计8月底会完成 ， 争取在9月实现业绩并表 ， 宏建7月已经实现业绩并表 。 我们此次收购把握了很好的市场窗口 ， 乐生活在京津冀地区有大量的管理面积、业态比较丰富 ， 我们收购乐生活是综合考虑战略协同和未来业绩增长 。 宁波宏建在江浙也是很好的标地 ， 利润率也较高 。 未来的收购会稳中求进 ， 好的标地不会放过 。
Q: 毛利润上升是不是由于政府补贴的因素？
A: 毛利率上升受政府补贴因素较小 ， 主要是大业主方面带来的收入贡献 。
作者：龙曼
【全年|【会议直击】奥园健康收购两家物业公司 全年在管面积有望突破4500万平方米】编辑：彭尚京
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