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周边|“名校”周边房租嗖嗖涨 最贵已涨到3年10万元( 二 )


据了解 ， 该小区房屋面积大小均有 ， 从50多平方米的一室一厅 ， 到六七十平方米的两居室 ， 还有100多平的三室两厅大户型 。 其房价也因面积大小、楼层高低各不相同 。
这其中 ， 60多平方米的两居室最受青睐 ， 房租从两万到2.5万不等 。 100多平方米的三居室 ， 则要3万元一年 。 所以 ， 3年下来 ， 家长就需要拿出少则6万、多则10万的费用 。
同样距离实验中学很近的状元府苑小区的房价 ， 与学府花园小区相仿 ， 年租金从两万到3万不等 。
采访人员注意到 ， 该小区两室的房子一年租金要在2.2万以上 ， 三室的则同样要达到3万到3.3万一年 。
随后 ， 采访人员又通过网站与房屋中介公司对大庆四中周边房价进行了调查 。
其中 ， 大多数陪读的家长 ， 会选择在与大庆四中相邻最近的欣凤学城三期租房 。 据了解 ， 该小区50多平方米、一室一厅的住房 ， 租金要在1.5万到2万元不等 ， 两室的住房多在2万左右 。 房价要比实验中学周边稍微便宜 。
那么 ， 位于西城区的重点高中——大庆一中周边的房价又如何呢?
据了解 ， 大庆一中周边有多个成熟小区 ， 与其相邻最近的是悦园小区 。 当然 ， 受地理环境影响 ， 该小区的租金也就比其他小区高了一些 。
采访人员通过调查发现 ， 由于悦园小区较大 ， 所以 ， 房价又因离学校远近而高低不等 。 其中 ， 离学校最近的楼 ， 一年的租金要达到2万到2.5万 ， 而房屋的面积却只有60平方米 。
小区离学校稍远一些的楼 ， 租金也要在1.8万到2万之间 。
同时 ， 采访人员注意到 ， 同样是大庆一中周边的明园小区 ， 其面积大多在50到70多平方米 ， 租金从1.3万元到2万元之间不等 。
除了上述3所学校 ， 采访人员还调查了即将搬往新校址的铁人中学周边的房价 。

周边|“名校”周边房租嗖嗖涨 最贵已涨到3年10万元
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尚未搬迁房价先涨
采访人员了解到 ， 新铁人中学位于让胡路区明湖的南侧、南一路的北侧 。 目前 ， 该校还没有进行搬迁 ， 仍在旧址 。
虽然学校还没有搬迁 ， 新校区周边房子的租金却“先行一步” ， 开始了大涨 。
据了解 ， 离新校区最近的银亿三期的部分住房 ， 租金最高的已经涨到了3.3万一年 ， 3年的租金需要10万 。
采访中 ， 采访人员还听到这样一件事 。 就在铁人中学确定新校区前 ， 附近的房屋出租价格并不高 ， 甚至可以说少有人问津 。
可随着铁人中学搬迁新址日期的逐渐临近 ， 租金便开始大涨 。 于是 ， 该小区的部分住户选择将自家以3年10万元的价格租出去 ， 一家人搬到租金较低的小区租房 ， 租金一年为1万多元 ， 这样几年下来 ， 能赚得一笔不小的收入 。
房租的高低起伏以及供求关系自然有着市场的规律可循 。 不论如何 ， 只盼莘莘学子能够多体谅家长的艰辛和不易 ， 刻苦学习 ， 不辜负家长的期盼 。


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