金融|速看！五大行同日发文( 二 )
当然 ， 严跃进也提醒 ， 相关银行部门可以编制客户咨询的答复小指南 ， 引导购房者理解政策改革的初衷 ， 防范8月份调整完毕后9月份咨询量密集增加的风险 。
LPR转换到底划不划算？
LPR房贷计算神器来了
存量个人住房贷款定价基准如何转换?LPR转换到底划不 划算？购房者依然会有很多疑问 。
2020至今 ， 主要针对实体经济的1年期LPR累计下调30个基点 ， 从4.15%降到3.85%；而主要针对居民房贷的5年期LPR利率也已经下调20个基点 ， 从4.85%降到4.65% ， 创新房贷利率历史新低 。
伴随存量浮动利率贷款定价基准转换工作 ， 房奴们每个月房贷能省多少钱？
南方都市报正式推出了“LPR房贷计算器” ， 扫码下方海报二维码进入后 ， 只要你输入商贷金额、年限、原商贷利率 ， 轻轻松松一键搞明白 。
第一步：打开“LPR房贷计算器” ， 点击“对比看看” ， 如图：
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第二步：输入你的商业贷款金额 ， 贷款年限、贷款利率 。
假设：商业贷款200万元 ， 贷款年限30年 ， 转换前你的商业贷款利率上浮5% ， 那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率 ， 如图：
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值得提醒的是 ， 原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值) ， 加点数值在合同剩余期限内固定不变 。
第三步 ， 最后点击“查看对比” ， 进入“对比结果”页面 。在此 ， 你还可以选择“等额本息还款”和“等额本金还款”两种贷款方式的对比结果 ， 实在是太方便！
仍以上述假设为例 ， 可以看到 ， 转LPR定价 ， 重定价日后 ， 月供可减少190.15元 。
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在图示之下 ， 你还可以了解关于利息总额的详细情况！轻轻松松三步 ， 算明白“你的月供是减少还是增加了”！
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来源：南方都市报
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