房东把房子租给我之前就抵押给了银行，我并不知情。现在他不还款，银行要封房。我该怎样维护我的权益
银行没权封房。告诉银行的人：要么去起诉房东，要么就滚犊子，有种就封一个试试！下面是正经的：所谓的封房，我理解为查封，应该是银行起诉房东，向法院申请财产保全，法院审查同意后，出具裁定书，送至房管部门协助查封，要求房管部门不得为该房屋办理抵押、过户手续。（不会给房子贴封条）另：该房屋被查封后，随着诉讼案件的发展，直至判决生效后，如果房东仍然不还钱，银行就得向法院申请执行，法院将该房屋拍卖，从拍卖价款中扣除拍卖费、执行费等费用，将余款交给银行。即便在这个情况下，你是承租人，买卖不破租赁，新的房东得继续履行你和之前房东得租赁合同。当然，根据银行一贯的尿性，该房屋应该在贷款时作抵押担保，并登记过的，按你才住了四个月估算，应该是抵押登记后承租的，你的租赁权不能对抗抵押转让（受让人可以赶走你）。不管怎么说，这套正经的流程完结后，已经过了一两年，估计你也不住这里啦。当然还有其他情况，我就不扯太多了。
■网友的回复
找房东协商，要求退租金，再另找房子吧。
■网友的回复
买卖不破租赁，抵质押同样，银行没权撵你出去的，找房东退回租金，给你一定时间搬家，房东不给你可以跟银行协商，不然他们不能撵你出去的。
推荐阅读
- 魔都老房子小户型咋打造合理一些呢
- 咋装修让房子更有家的感觉
- 二手房的房东咋定房子的售价的呢
- 初三学生一枚，因为没考好，所以爸妈不给我开家长会。
- 第一次独自去旅游、需要做哪些准备且注意些啥或者有啥经验可以分享给我
- 男朋友给我发了一个很大的红包，我没要，他生气了，咋看
- 给领导送礼求升迁，领导说要用我，但是不说具体位置也没说时间，并说等事把我的事办好了再把钱一起退给我。
- 租房遇到二房东欺骗性租房咋办
- 怎样让刚毕业的年轻人在北上广这样的大城市，每月1000rmb住到还不错的房子
- 一女生 刚工作，工作地方提供住宿，不差，但是想自己租房子住，有啥建议吗