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中国青年报|防疫常态化下的租房生活：卫生状况成年轻人租房最看重因素

防疫常态化下的租房生活：卫生状况成年轻人租房最看重因素
55.2%受访租房青年倾向整租
【中国青年报|防疫常态化下的租房生活：卫生状况成年轻人租房最看重因素】眼下正是一年中最火热的“租房季” 。 朋友圈里寻租、寻室友等信息也多了起来 。 有网友发现 ， 注重居住品质的租房需求多了 。 而且经历此次疫情 ， 很多青年更加注重租住的卫生条件 。
上周 ， 中国青年报社社会调查中心联合问卷网（wenjuan.com） ， 对2000名18-35周岁、有租房需求的年轻人进行的一项调查显示 ， 55.2%的受访租房青年倾向整租 。 卫生状况成为受访租房青年最看重的因素 。
受访租房青年中 ， 15.0%为应届毕业生 ， 85.0%为职场青年 。 男性占53.0% ， 女性占47.0% 。
受访青年租房着重考虑卫生状况、户型设计和价格
年轻人倾向于哪种租房形式？55.2%的受访租房青年倾向整租 ， 38.1%倾向两人合租 ， 6.7%倾向多人合租 。 交互分析发现 ， 相对来说 ， 职场青年更倾向整租（57.5%） ， 应届毕业生倾向两人合租（47.2%） ， 女性比男性更愿意整租 。
已经毕业两年的刘璐（化名） ， 最近刚搬进新租的房子里 。 “原来的小区挨着一个大型农贸市场 ， 人声嘈杂 ， 流动大 ， 物业管理不到位 。 本来犹豫要不要换 ， 今年的疫情坚定了我的决心 。 ”她介绍 ， 这次找房 ， 第一要求就是卫生 ， “小区要整洁 ， 合租室友要爱干净 ， 房子本身不能有卫生死角 。 ”
王贤钧（化名）是江苏某进出口公司员工 ， 他也特别看重卫生状况 ， “厨房、厕所、浴室 ， 这三处跟个人生活起居、健康息息相关 ， 干净整洁是最起码的 。 如果房子卫生不达标 ， 我是不会考虑的” 。
在选择租住房屋时看重的因素上 ， 调查显示 ， 房屋卫生状况（54.3%）是受访租房青年考虑的首要因素 ， 接下来是户型设计（53.2%）和房租价格（52.6%） 。 与社调中心2019年进行的租房调查对比 ， 房租价格因素从第一跌至第三 ， 户型设计由第四升至第二 ， 而卫生状况“异军突起” ， 直登榜首 。
今年的应届毕业生楚雯静（化名）和男友计划整租 ， 最近还在找房 。 她说 ， 刚出来工作 ， 没有太多预算给房子 ， 她和男友计划把两人月收入的四分之一拿来支付房租 ， “房子不在多大 ， 但房屋格局一定要好 ， 最好是南北通透 ， 方便通风 ， 而且有阳光” 。
王贤钧租房多年 ， 他的宗旨就是保证生活质量 。 “刚工作时住在郊区 ， 但有直达车到市中心繁华商圈 ， 不影响休闲娱乐 。 后来搬到市中心 ， 离公司近 ， 避免了因为通勤消耗太多时间和精力” 。
90后广东自由职业者梁珠（化名）最在意社区氛围、周边环境、交通是否便利 ， “一个女生独自生活 ， 安全意识一定要有” 。
受访租房青年考虑的因素还有：小区及周边环境（42.3%）、装修情况（42.1%）、室友整洁度（41.0%）、地段交通（40.8%）、室友人数（38.4%）、安全程度（36.5%）、配套设施（32.9%）等 。
综合来看 ， 这届租房年轻人更看重生活品质 ， 价格不再是首要考虑因素 。 受到今年疫情影响 ， 卫生状况普遍得到了年轻人的重视 ， 成为租房第一要素 。
67.1%受访租房青年感到年轻人更追求品质生活和精神享受了
深圳某金融企业行政职员钟晓晓（化名）说 ， 房子是租的 ， 但生活是自己的 。 她专门在微博上记录了小出租屋在自己精心布置下一点点的变化 ， 还因此吸引了一些粉丝 ， 很有成就感 。 “房子起初连床都没有 。 我自己添了床、沙发、茶几、地毯、窗帘、陶艺花瓶、壁纸等 ， 清新简约 ， 感觉生活都精致了 。 ”她说 。
楚雯静和男友感情稳定 ， 已有结婚的打算 。 当问到有没有考虑近两年买房 ， 她表示 ， 目前还是更倾向租房 ， “一方面 ， 租房压力小些 ， 更能享受和体验生活的乐趣 。 另一方面 ， 头几年工作可能不稳定 ， 等稳定了 ， 我们收入也高了 ， 那时再买更好” 。
对于租房这件事 ， 64.8%的受访租房青年认为 ， 需要用心打理 ， 过有品质的生活 ， 也有37.5%的受访租房青年表示 ， 短时居所不需要考虑租房品质 。
天津社会科学院社会学研究所所长张宝义认为 ， 一线城市青年租房态度变化也在带动二三线城市发生积极转变 。 “一些青年希望在一线城市工作 ， 在更宜居的小城市养老 。 租房满足了他们的需求 。 理念的变化带动了年轻人买房、租房的观念发生倒置 。 而且国家提倡租购并举 ， 发展公租房 ， 租房环境也会变得越来越好” 。
越来越多年轻人开始注重租住的品质 ， 对于这个变化 ， 67.1%的受访租房青年认为这说明年轻人更追求品质生活和精神享受了 。
在楚雯静看来 ， 居住体验直接影响生活品质 。 她发现 ， 身边很多同学也都认识到了这一点 ， 即便是租房 ， 也不愿意将就 。 “是一个社会趋势吧 。 生活越来越便利丰富了 ， 年轻人自然更追求精神世界” 。
租房重品质 ， 61.5%的受访租房青年认为这展现了年轻人积极向上、不将就的生活态度 ， 53.5%的受访者感觉这体现年轻人租房更理性了 ， 46.9%的受访者认为这体现了注重满足自我需求的生活理念 ， 31.9%的受访者表示年轻人热爱生活 ， 更讲究生活情趣 。
张宝义分析 ， 年轻人租房注重品质 ， 主要跟他们的生活经历有很大关系 。 90后、00后出生和成长在社会经济水平快速提升的年代 ， 生活条件相对优越 ， 对生活品质要求也更高 。 “这是生活价值理念的体现 ， 更是一种乐观、有热情的生活态度 。 这在年轻人社交筛选、健康饮食等很多方面也都有体现” 。
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