【】视频直播、VR看房,“云租房”成年轻人租房新趋势?( 二 )

  签约前要加强证据意识

  陈泽告诉采访人员 , 尽管自己“云租房”很顺利 , 但这一过程也存在风险 。 对于房子周边环境、下水道有无异味、线上与线下的差异等问题 , 他也有所顾虑 。

  为此 , 他提前看房源留言板上的评论 , 还在网上用地图搜索自己所选小区附近的周边情况 。 由于他选择的是一居室的整租单间 , 避免了合租室友互相打扰的可能 。 在与中介联系时 , 陈泽也尽可能考虑会出现的问题 , 并就此询问中介 , 留存聊天记录等 。

  王彪表示 , “云租房”的租客会比平时线下看房的租客追问更多细节 。 他记得 , 有人向他询问隔壁租客晚上打鼾声音大不大 , 但这种问题他也无从得知 。 “‘云租房’比线下租房多了块屏幕 , 但房子是什么样还是什么样 , 租客的各种要求没办法全部满足 。 ”

  有法律人士提醒 , “云租房”可能存在线上线下观感的差异 , 也存在对物业配套等周边环境了解不足、隐蔽工程有瑕疵的风险 。 建议在“云租房”过程中 , 加强证据意识 , 签约前最好能够线下看房 , 及时发现房子可能存在的问题 。 此外 , 在线上沟通时 , 应注意个人信息保护 。 (乔然)


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