新民晚报|80“高龄”石库门老弄堂余庆坊大修，恢复里弄风貌，改善居民生活
：原题为_新民晚报|80“高龄”石库门老弄堂余庆坊大修，恢复里弄风貌，改善居民生活。
新民晚报讯 （通讯员 殷建华 采访人员 袁玮）上午9:30 ， 虹口余庆坊 。 “居民同志们 ， 余庆坊正在房屋修缮 ， 弄堂搭有脚手架、地面开挖不平 ， 请大家注意安全 ， 防火、防盗……”
火热的太阳炙烤着大地 ，60岁的陈翠莲和邻居拿起喇叭 ， 在搭着脚手架的石库门弄堂里穿梭 。
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图说：陈翠莲和邻居拿着喇叭在弄堂里穿梭 。 虹口区供图
四川北路上的余庆坊建造于1923年 ， 是三层砖木结构的石库门旧式里弄住宅 ， 小区内共有14幢房屋 ， 总建筑面积约19992平方米 ， 总户数624户 。 历经近80年的风吹雨淋 ， 颇具老上海风情的石库门里弄外观已经斑斑驳驳 。 而让余庆坊居委书记胡根妹更为头疼的是 ， 每到天下大雨 ， 一些三楼居民家中就下起了小雨 ， 滴滴答答 ， 给大家的生活造成了很多不便 ， 居民们也曾多次来居委会提出对房屋修缮的要求 。 此外 ， 石库门里弄房子很多都是三、四户人家合用厨卫 ， 设施老旧、乱搭乱建 ， 同样存在安全隐患 。
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图说：卫生改造前后效果示意 。
为恢复里弄风貌 ， 改善居民生活质量 ， 虹口区房管局会同四川北路街道、虹房集团从去年开始着手对余庆坊展开前期工作 。 去年年底开始了第一轮征询 ， 至今已进行了三轮 。 胡根妹发动居民志愿者和居委干部一起挨家挨户征询 ， 有一些房子出租了 ， 志愿者和居委干部主动打电话给房东征询意见 ， 一次不行 ， 打个三四次都是常事 。 经过大家的不懈努力 ， 目前征询意见得到了大多数居民的同意 。
101号一楼是丁国兴家和弟弟家及另外一家租客合用的厨房间 ， 目前正在施工中 。 地面原来是水泥地 ， 水泥墙面上到处拉满了电线 ， 三家人家的橱柜参差不齐地吊在墙壁上 。 丁国兴和弟弟听说房管局帮助改造厨卫设施的消息 ， 看了样板间两家人家就马上同意了 ， 但三楼房子处于出租状态 ， 为了尽快改造 ， 丁国兴便多次打电话给三楼的房东交换想法 ， 最后在他的劝说下三家人家意见达成一致 ， 工程队方才进场施工 。 在施工现场可以看到 ， 电线已经做了埋线处理 ， 地面、墙面贴上洁白的瓷砖 ， 三家人家的水斗、橱柜都作了合理安排 。 他高兴地地说：现在忍一忍 ， 等装修好了就宽敞明亮了 。
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图说：余庆坊改造效果示意图 。
【新民晚报|80“高龄”石库门老弄堂余庆坊大修，恢复里弄风貌，改善居民生活】据介绍 ， 余庆坊工程修缮属于里弄房屋大修工程 ， 具体为建筑外立面、屋面、结构检修以及相关设施改造工程 ， 同时在条件允许、居民同意的前提下改造厨卫设施 。 余庆坊的门头还将还原历史式样、定制年份铭牌 ， 街道还要改造两侧立柱、更换铁门 ， 并对沿街店铺店招店牌更新 ， 进一步恢复旧式里弄风貌 。 虹口区房管局表示 ， 近几年来虹口在加大旧改力度的同时 ， 进一步加强对石库门里弄房屋修缮工作 。 房管部门2018年已对桃源里、晋源里全项目大修 ， 2019年对永乐坊大修 ， 余庆坊项目将成为今年重点工作目标 ， 该项目将在提升房屋安全性能的同时延续里弄风貌 ， 改善居住功能与内外环境品质 ， 为在住居民创造更好的生活条件 。
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