福州版“新天地”打造老台江宜居生活
文章图片
福州城南 ， 闽江之北的台江上下杭 ， 从2200多年前的闽越国传说 ， 到明清时代闽商精神的承载地 ， 16处文保单位 ， 82处登记文物点 ， 314处传统风貌建筑 ， 上下杭历史文化街区记录着福州最鲜活最生动的历史 。 今年夏天 ， “上下杭·金银里”商业步行街上线后 ， 不少市民把这里称作是福州版的“新天地” 。
文章图片
俯瞰上下杭
近年来 ， 福州市在打造特色历史文化街区的同时 ， 也对周边旧屋区进行改造 。 在保护当地历史文化的同时 ， 旧屋区的居民也从过去的“忧居” ， 到如今的“宜居” 。 据统计 ， 2012年以来 ， 台江区的旧改已惠及2.8万户约10万人 。
文章图片
三捷河
“上下杭·金银里”
对标全国示范步行街
夏日的夜晚 ， 不少市民会选择来上下杭休闲纳凉 。 在上下杭片区进行旧改的同时 ， 历史文化街区的古厝、沿河风貌也进行修复提升 。
经过近几年的保护开发 ， 上杭路、下杭路、三捷河、中平路各类硬件设施基本完成 ， 旅游、文化、商业配套功能日趋成熟 ， 中西合璧闽式建筑文化和典型闽商文化风采得以传承再现 。
文章图片
星安桥
上个月 ， 继三坊七巷步行街入选全国第二批步行街改造提升试点后 ， 福州将把“上下杭·金银里”商业步行街改造提升列入今年重点工作 。
这条商业步行街改造提升项目对标全国示范步行街建设标准 ， 积极探索传统与现代、时尚的交融 。 它以隆平路为建设重点 ， 串联上杭路、下杭路、三捷河、中平路横向四街 ， 形成“四横一纵”的街区闭环步行体系格局 。 此次工程包括景观改造、管网提升、业态腾转、交通完善等 ， 特别是对隆平路管网、排污、排烟、通风系统进行改造提升 ， 打造“绿色环保、活力时尚”的商业步行街 。 据福州市古厝集团相关工作人员介绍 ， 年底前 ， “上下杭·金银里”将初具规模 。
文章图片
【福州版“新天地”打造老台江宜居生活】三捷河沿岸的鹿森书店
旧房不见阳光
新选安置房在地铁旁
在上下杭广场顺着三捷河深入约百米 ， 是街区的地标：永德会馆 。 一栋破旧不堪的9层公寓楼 ， 与周边环境显得格格不入 。 这是近期正在征迁的中平花园1号楼 ， 征迁计划一启动 ， 就得到了不少住户的支持 。
文章图片
永德会馆
这栋公寓楼一共有9层 ， 每层14户 ， 总共有126户 。 不过 ， 当初在设计时 ， 公寓楼被设计成了L形 。 陈枫女士是该栋楼的老住民了 ， 她是这次征迁签协议的第一人 。 她家在公寓小区2层 ， 因户型原因 ， 房间里常年光照不足 。
台江区房管局的工作人员给陈枫算了一笔账 ， 该房屋建筑总面积为60.91㎡ ， 根据征收实施细则计算 ， 她可以上靠红星安置型商品房75m户型 ， 还有4万元的现金补偿 。
“目前还没摇号 ， 但我选的安置地位置靠近地铁 ， 也是大开发商建的安置型商品房 ， 已经很满足了 。 ”陈枫说 ， 明年年底 ， 她就可以拿到新房的钥匙了 。
“一直在盼着这一天 ， 终于等来了 。 ”小区居民郑依姐 ， 今年60岁 ， 在此住了22年了 。 她说 ， 小区当时设计不佳 ， 比如 ， 小区架空层低于河道 ， 而9层高的公寓楼 ， 竟然没有安装电梯 ， “常年爬楼 ， 到了夏天特别受罪 ， 我一度搬到外边去住” 。
郑依姐说 ， 今年6月中旬 ， 她听说房子要征迁 ， 当即跑到街道社区去咨询 。 令她惊喜的是 ， 征迁政策特别给力 ， 原来不到90平方米的住房 ， 不仅没花一分钱 ， 便换到了太平汀洲105平方米的电梯房 ， 还能拿到2万多元的货币补偿 。
“这么好的政策肯定要支持 。 ”郑依姐说 ， 今年底明年初 ， 安置房就可以交房 。
“纸褙福州城”
留住文脉创造宜居
以前常常提到的“纸褙的福州城” ， 其实是老台江的真实写照 。
作为福州近代最早开放的通商口岸和水陆贸易集散地 ， 台江历史上商贾云集、经济繁荣 ， 也留存着许多文保建筑、历史建筑和具有特色的古厝；同时这里曾经留有相当规模的连片旧屋区 。
文章图片
三捷河沿岸
台江区把高标准精心守护、延续传承历史文脉作为重要责任 ， 在加快推进旧屋区改造的同时 ， 按照福州市委、市政府的部署要求 ， 会同市古厝集团、市园林中心、市水务集团等市直单位 ， 下大力抓好历史文化街区的保护修复工作 ， 更好地延续城市历史文脉 。
2013年10月 ， 台江区启动了上下杭片区的征收工作 ， 如今的历史文化街区内 ， 大部分古厝已完成修缮并活化利用 ， 成为福州夜色经济示范街区和年轻人的网红打卡点 。
2014年5月 ， 台江区启动了苍霞片区的征收 ， 这条特色历史文化街区已有部分街巷开放 ， 目前正在加速建设 。
2018年12月 ， 台江区还启动了南公河口片区的改造 。 该工程将特色历史文化街区建设、旧屋区改造、水系治理、公园建设有机结合 。 目前 ， 打铁港公园已开园 ， 街区一期项目已基本完成 。
据统计 ， 2012年以来 ， 台江区共实施了50多片旧屋区改造 ， 面积共约300万平方米 ， 总户数2.8万户 ， 惠及居民约10万人 。
来源：海峡都市报、一线台江
01
推荐阅读
- 腾讯控股的保险代理平台“微保”被深圳银保监局处罚
- 台风|今年第7号台风“海高斯”生成 或将明天登陆我国广东沿海
- 被指“双标”特斯拉无奈服软 拼多多是最后赢家吗？
- 未来的大学生活“长啥样”？ 来看学长为你写下的万字指南
- 吃鸡将迎来寻宝玩法？新地图遍地宝藏，“古老秘密”开启冒险
- 小区公共收益成为一笔“糊涂账”？定期公开收支是关键
- 《杀手3》“难寻目标”模式回归！幽灵模式被取消
- “光盘打卡”小程序火了 激励年轻人节约粮食
- 科学探索|揭秘星际物种起源：多个行星孵化器组成“生命之树”
- 识别“95”号段中的“李鬼” 这些小技巧要掌握!