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北京|北京拟严管短租房经营 小区开民宿或需业主同意；宝龙、时代中国……

要目
1.北京拟严管短租房经营 小区开民宿或需业主同意
2.易纲：将保持金融总量适度增长 中国经济全年有望实现正增长
3.广州白云区开放人才绿卡申请 工作超过半年可购房
4.国家统计局：7月居民消费价格同比涨2.7% 居住价格下降0.7%
5.宝龙实业完成发行10亿元住房租赁公司债 利率6.5%
6.广州南沙湾宅地触顶转摇号 欧派家居3.67亿元拿黄边村商地
7.时代中国佛山大沥全球创客小镇一期启动建设 拟投资300亿元
8.珠海市国资委同意大横琴集团现金方式受让世联行3.24亿股
楼市建闻
政
策
北京拟严管短租房经营 小区开民宿或需业主同意
北京|北京拟严管短租房经营 小区开民宿或需业主同意；宝龙、时代中国……
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据北京市住房和城乡建设委员会网站10日消息 ， 针对居住小区内开办短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题 ， 北京市住建委等部门联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》） ， 现向社会公开征求意见 。 《通知》明确 ， 经营短租房应当取得房屋业主的书面同意 ， 并符合小区管理规约或业主大会决定 。
《通知》明确了短租的范围 ， 即“利用本市国有土地上的居住小区内的住房 ， 按日或者小时收费 ， 提供住宿休息服务的经营场所” 。
《通知》提出了短租住房的管理要求 ， 主要包括：
一是明确短租住房的经营条件 。 即应当取得房屋业主的书面同意 ， 并符合小区管理规约或业主大会决定 ， 没有管理规约或业主大会决定的 ， 应当取得本栋楼内其他业主的书面同意 。 此外 ， 房屋还应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件并依法办理房屋出租登记 。
二是明确短租经营者的安全责任 。 规定短租住房经营者应在住宿者入住前 ， 当面核对住宿者身份证件信息 ， 即时通过规定的信息系统申报登记信息 。 登记信息内容包括：承租人姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等 。
三是明确互联网平台核验责任 。 规定发布短租住房的互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料 ， 实地查看房屋状况 ， 登记并实名认证经营者身份 ， 逐一登记订单签订人和实际入住人员身份信息和有效联系方式 ， 并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息 。
公开征集意见时间为2020年8月10日至8月18日 。
易纲：将保持金融总量适度增长 中国经济全年有望实现正增长
近日 ， 中国人民银行行长易纲在接受新华社专访时表示 ， 面对疫情冲击 ， 人民银行在加大货币政策逆周期调节力度 ， 创新货币政策工具 。
从宏观总量上看 ， 各项金融指标明显高于去年 。 6月末 ， 广义货币（M2）同比增长11.1%；社会融资规模同比增长12.8%；上半年新增贷款12.1万亿元 ， 同比增长了2.4万亿元 。
从价格上看 ， 央行注重引导主要市场利率下行 。 公开市场7天逆回购操作中标利率下行30个基点至2.2%；中期借贷便利中标利率下行30个基点至2.95%；1年期贷款市场报价利率（LPR）下降30个基点至3.85%；再贷款利率下调了50个基点 。
利率的下行 ， 使得普惠小微贷款支持的市场主体明显增加 。 6月末 ， 有授信的市场主体近3000万户 ， 有贷款余额的超过2300万户 ， 主要是小微企业和个体工商户 。
此外 ， 易纲表示 ， 央行也在关注影响当前经济恢复的一些突出问题 ， 比如稳企业保就业的压力比较大 ， 中小微企业和个体工商户的恢复还面临一些困难等 。
易纲认为 ， 中国经济潜力大、韧性足的特点并没有改变 ， 下半年经济增长将延续复苏的态势 ， 全年有望实现正增长 。 央行将继续保持金融总量适度、合理增长 ， 着力稳企业保就业 ， 防范和化解重大金融风险 ， 加快深化金融改革开放 ， 促进经济金融健康发展 ， 坚定不移地深化金融业改革和对外开放 。
广州白云区开放人才绿卡申请 工作超过半年可购房
8月10日 ， 广州市白云区人力资源和社会保障局发布关于印发《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法（暂行）》的通知 。
该通知指出 ， 每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的 ， 非广州市户籍的境内居民 ， 香港特别行政区、澳门特别行政区居民 ， 台湾地区居民以及外国人 ， 持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员 ， 在广州市有合法住所 ， 符合以下条件之一 ， 可申请人才绿卡 。
（一）符合广州市明确的人才绿卡申领条件的高层次人才 。
（二）经白云区人才工作领导小组认定或审核确认的高层次人才 ， 包括：
1．区创新领军团队带头人及核心成员、区创业领军团队带头人及核心成员、区创新领军人才、区创新创业服务领军人才、杰出产业人才；
2．云聚英才卡持卡人才 。
（三）具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士以上学位 ， 或具有双一流大学（A类和B类）全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人才；或具有全球前500名的境外一流大学研究生以上学历并有硕士以上学位的人员 。
（四）符合白云区经济社会发展需要 ， 经区发展改革、科工商信、投资促进等有关部门认定的重点产业人才 ， 包括：
【北京|北京拟严管短租房经营 小区开民宿或需业主同意；宝龙、时代中国……】1．年度重点扶持的“四上”企业、总部企业、龙头骨干企业的高级管理人才；
2．年度招商引资认定为新引进重点企业的高级管理人才；
3．辖区内市属技工院校入选世界技能大赛国家代表团的参赛选手 。
符合申领条件第（四）款第1、2点的企业高级管理人才名单由区发展改革局、区科工商信局、区投资促进局等部门提供 。
据悉 ， 人才绿卡持有人 ， 可享受办理长期居留证件和R字签证、子女入学、购房购车、办理营业执照等一系列待遇 。 办法自印发之日起施行 ， 有效期1年 。
市
场
国家统计局：7月居民消费价格同比涨2.7% 居住价格下降0.7%
8月10日 ， 国家统计局发布了2020年7月份居民消费价格数据 。
2020年7月份 ， 全国居民消费价格同比上涨2.7% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点 。 其中 ， 城市上涨2.4% ， 农村上涨3.7%；食品价格上涨13.2% ， 非食品价格持平；消费品价格上涨4.3% ， 服务价格持平 。 1—7月 ， 全国居民消费价格比去年同期上涨3.7% 。 其中 ， 交通和通信、居住价格分别下降4.4%和0.7% 。
7月份 ， 全国居民消费价格环比上涨0.6% 。 其中 ， 城市上涨0.6% ， 农村上涨0.8%；食品价格上涨2.8% ， 非食品价格持平；消费品价格上涨1.0% ， 服务价格下降0.1% 。 其中 ， 居住、生活用品及服务、医疗保健价格均持平 。
对此 ， 国家统计局城市司高级统计师董莉娟表示 ， 扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点 。 据测算 ， 在7月份2.7%的同比涨幅中 ， 去年价格变动的翘尾影响约为2.9个百分点 ， 新涨价影响约为-0.2个百分点 。
房
企
宝龙实业完成发行10亿元住房租赁公司债 利率6.5%
8月10日 ， 宝龙地产控股有限公司发布公告披露 ， 其附属上海宝龙实业发展（集团）有限公司完成发行2020年公开发行住房租赁专项公司债券（第二期） ， 最终发行规模为10亿元人民币 ， 发行利率为6.50% 。
根据公告显示 ， 该债券为3年期固定利率债券 ， 附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；债券简称“20宝龙04” ， 债券代码“149194”；起息日为2020年8月7日 ， 兑付日为2023年8月7日 。
本期债券主承销商为中国国际金融股份有限公司、中信证券股份有限公司 ， 簿记管理人为中国国际金融股份有限公司 ， 发行对象为在中国证券登记结算有限责任公司开立合格证券账户的合格机构投资者 。
宝龙实业方面表示 ， 本期债券募集的10亿元 ， 扣除承销费外 ， 其中7亿元拟用于公司住房租赁项目建设（包括置换前期的建安投入以及相关借款） ， 剩余部分拟用于补充公司营运资金 。
广州南沙湾宅地触顶转摇号 欧派家居3.67亿元拿黄边村商地
8月10日 ， 欧派家居集团以总价3.67亿元竞得广州白云区鹤龙街黄边村一宗商务设施用地 ， 成交楼面价为9100元/㎡ ， 该地块的用地面积为9254㎡ ， 项目建成后 ， 土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70% 。
时代中国佛山大沥全球创客小镇一期启动建设 拟投资300亿元
8月7日消息 ， 佛山大沥全球创客小镇一期正式启动建设 。 项目位于南海区大沥镇桂和路水头工业区 ， 改造范围约900亩 ， 总建筑面积约150万平方米 ， 拟总投资300亿元 。
据了解 ， 该片区也是全球创客小镇建设的启动区 ， 属于水头片区 ， 首期地块于7月30日由时代中国摘牌 ， 总面积约24.58万平方米 ， 以底价65.05亿元成交 ， 楼面价1.02万元/平方米；扣配建（B1B2区教育用地+2所幼儿园）后 ， 楼面价约11503元/平方米 。 若算上租赁成本 ， 总价高达105亿元 。
根据建设计划 ， 全球创客小镇将打造“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”创新创业生态链 ， 并形成极具创客特色的商住、文化娱乐、运动休闲资源 ， 打造创客魅力小镇 。
据悉 ， 全球创客小镇改造项目规划总面积约3000亩 ， 涉及2个经联社和24个经济社 ， 已纳入广东省城乡融合发展改革创新实验区和佛山市南海区新一轮城市更新十大示范片区 ， 并认定为自然资源部的混合开发试点项目和南海区农村集体建设用地片区综合整治项目 。
珠海市国资委同意大横琴集团现金方式受让世联行3.24亿股
来源：新华网、观点地产网等
主编：周丽
运营策划：周娜
新媒体编辑：牛慧丽
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