短租房|北京拟对短租房民宿实施最严监管
中新社北京8月10日电 (采访人员 于立霄)为了加强短租房、民宿的严格管理 ， 北京市10日发布《关于规范管理短租住房的通知》(征求意见稿) ， 明确了此类住房的各方主体责任 ， 提出了出租登记、入住者信息报送等要求 。 业界认为 ， 短租房、民宿将迎来最严监管 。 
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近年来 ， 随着“互联网+”的兴起 ， 北京的民宿、短租房发展迅速 ， 大量居住小区内的民宅以“民宿”“短租房”等形式对外出租 。 由于旅客入住时间不定、人员混杂、夜间活动等 ， 引发了小区住户投诉举报 ， 存在扰民、治安等问题 。
为此 ， 北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局等部门10日联合公布征求意见稿 ， 明确了短租范围 ， 即“利用本市国有土地上的居住小区内的住房 ， 按日或者小时收费 ， 提供住宿休息服务的经营场所” 。
征求意见稿规定 ， 经营短租房要符合小区管理规约或业主大会决定；没有管理规约或业主大会决定的 ， 要取得同楼其他业主书面同意 。 房屋还要符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件 ， 并依法办理房屋出租登记 。
【短租房|北京拟对短租房民宿实施最严监管】征求意见稿明确了短租经营者的安全责任 。 规定短租住房经营者应在住宿者入住前 ， 当面核对住宿者身份证件信息 ， 即时通过规定的信息系统申报登记信息 。 登记信息包括承租人姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等 。
征求意见稿明确互联网平台核验责任 。 规定发布短租住房的互联网平台 ， 应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料 ， 实地查看房屋状况 ， 登记并实名认证经营者身份 ， 逐一登记订单签订人和实际入住人员身份信息和有效联系方式 ， 并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息 。
北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示 ， 此次北京拟出台的管理规定 ， 将短租住房纳入基层社会治理范畴 ， 既能有力保障租客租住安全 ， 也可有效防止短租房成为藏污纳垢之所 ， 从源头有效解决短租房带来的矛盾问题 ， 对于维护社区安全和首都社会安定和谐意义重大 。 (完) 了解到【编辑:苏亦瑜】
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