住房|温州拟订政策性住房配建管理办法：人才房10年内不得交易
《温州市政策性住房配建管理办法（试行）》（征求意见稿）正向社会征求意见 ， 拟规定配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内实行产权行政限制 ， 不得上市流通周转 。
据介绍 ， 温州的政策性住房包括人才住房、共有产权住房等 。 该市拟规定 ， 市区每年配建政策性住房面积原则上不低于当年新出让土地中用于开发建设商品住房的建设项目总建筑面积的10% ， 具体比例根据当年实际情况确定 。 经营性用地公开出让竞价 ， 当报价达到一定溢价率时 ， 可转为竞报配建政策性住房面积 。
按照要求 ， 配建政策性住房与该项目的商品住房同步规划、设计、建设 ， 同等品质 ， 同步验收交付；分期建设的商品住房项目 ， 配建政策性住房安排在首期开发建设 。
用于配售的政策性住房 ， 由开发企业按商品房预售流程销售 ， 在取得预售许可证后12个月内以指定价格销售给政府指定销售对象 。 逾期未完成销售的 ， 由属地住建部门或政府指定单位以指定价格加全装修最低装修标准价格一次性回购 。
【住房|温州拟订政策性住房配建管理办法：人才房10年内不得交易】用于配售的政策性住房住宅专项维修资金由开发企业和购房人按照规定分别缴纳 。 配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内实行产权行政限制 ， 不得上市流通周转 ， 不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）；满10年后 ， 购房人可申请解除产权行政限制 ， 允许上市交易 。
推荐阅读
- 【】与你有关！住房租赁条例向社会公开征求意见
- 央视新闻|住房租赁条例征求意见稿公布
- 人民日报微博|与你有关！住房租赁条例向社会公开征求意见
- 第一财经|住建部：房地产经纪机构应对住房租赁服务项目实行明码标价
- 【】住建部拟规定住房租赁合同中不得包含租金贷款相关内容
- 新民晚报|第一部住房租赁条例今起征求意见 “高进低出”“长收短付”乱象将被遏制
- 新华社“新华视点”微博|《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见
- 中新经纬|住建部拟规定：住房租赁企业违规开展租金贷最高罚10万
- 央视新闻|《住房租赁条例》公开征求意见啦！
- 周到|《住房租赁条例》征求意见，鼓励签订3年以上租赁合同，“高入低出”将被列入“高风险”！