木木爸爸看世界|在房屋交易过程中你可能会听到，但是不太理解的词语
文章图片
文章图片
挂牌价：这个就比价容易理解 ， 就是业主出售房产在中介公司报价 。
经纪服务合同：卖方委托中介提供经纪服务的一种文件 ， 建委要求登记及对外展示必须签署
买方也有 ， 但是以实际经验 ， 都是在确定购买时签署 。
二看或者复看：买方在购房过程中 ， 对有意向的房屋进行多次实地看房 。
斡旋：就是对有交易意向的双方进行交易条件的磋商 。
定金：就是确定购买意愿 ， 交付的一定金额的钱 。
买卖合同：房屋交易过程中 ， 确定双方交易条件的合同 。
网签合同 。 现在大部分城市都有网签系统 ， 将交易信息录入建委系统 ， 在后期的贷款 ， 缴税 ， 过户的过程中将使用这个合同做依据 。
评估：如果是贷款购买 ， 银行会接受 ， 合作的评估公司 ， 对交易房屋进行评估 ， 并以专业的评估报告为依据 ， 批复贷款 。
面签：如果是贷款购买 ， 银行会有贷款专员与买卖双方进行当面的贷款合同的签署 ， 和证件材料的收集 ， 这个过程就是面签 。
资金监管：房屋交易的房款 ， 或者贷款交易的首付 ， 在银行 ， 机构 ， 建委等部门留存 ， 等交易完成后 ， 再发放卖方账户 ， 保证买方可以安全的将房子过户到自己 名下 ， 保证卖方能收到所有房款 。
缴税：房子作为商品 ， 只要交易 ， 就会产生税费 ， 由国税 ， 地税部门根据房屋情况收取 。
过户：权属转移 ， 名字变成买方的了。
【木木爸爸看世界|在房屋交易过程中你可能会听到，但是不太理解的词语】他项权利证：记录银行权利的一个证 ， 因为买房从银行贷款了 ， 银行要保证贷出去的钱能够收回来 。
赠与：将房产送给亲戚朋友 ， 陌生人 。
继承：产权人没了 ， 权属转移就是继承了 。
连三累六：是指办理贷款的时候 ， 买方征信体现连续三个月有信用卡或者贷款的逾期记录 ， 有可能就不给批贷了 。
满五唯一：房屋权属年限 ， 看房屋性质 ， 契税票 ， 购房合同 ， 房产证 ， 等到交易时 ， 时间是够五年的 ， 唯一 ， 是要看一整个家庭在房屋所在城市是没有其他房产的 ， 家庭有孩子的只计算18岁以内的孩子 。
推荐阅读
- 爸爸去哪儿|阿拉蕾回归《爸爸5》，超过「194公分」董力大腿
- 妈妈|爸爸姓刘，妈妈姓李，儿子却是复姓“春秋”，给儿子起名全凭兴趣
- 青年|三十而已“人间清醒”许子言，爸爸与妈妈离婚后自己选爸爸，原因让人感动
- 发出|《爸爸去哪儿7》开录，村长李锐发出邀请，首位奶爸已正式现身
- 报警|“爸爸起床！”叫了好多次没反应，3岁萌娃的做法绝了
- 兰州大学|爸爸脑梗、妈妈摆摊，自强少年被兰州大学录取
- |《乔乔和他的爸爸》的核心主题词是“别离”，却抛掷了世俗“对错观”
- 离婚12年没管过娃，如今把女儿告了要求赡养！爸爸被前妻惊呆：孩子刚结婚啊……
- “爸爸起床！”叫了好多次没反应，杭州3岁萌娃的做法绝了
- 浙江父女做肠镜，同一天收到坏消息：爸爸患癌，女儿……医生惋惜：真该早点来！