青岛优选|新湛三路9号住宅将拆除重建 与原建筑面积一致
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日前 ， 市自然资源和规划局发布了新湛三路9号住宅拆除重建项目批前公示 。 据悉该项目在2010年因湛山广场基坑施工导致房屋裂缝且无法加固修复 ， 将拆除重建 ， 新建筑与原建筑的地上总建筑面积一致 。
【青岛优选|新湛三路9号住宅将拆除重建 与原建筑面积一致】
据了解 ， 该项目位于新湛三路9号 ， 2010年由于湛山广场基坑施工 ， 导致新湛三路9号住宅房屋裂缝 ， 经结构安全鉴定为D级危楼 ， 无法进行加固修复 。 目前该楼居民均已搬出 ， 为尽快解决历史遗留问题 ， 现拟对该楼进行拆除重建 ， 建设单位为市南区人民政府 。
据了解 ， 新方案地上建筑面积为4160平方米 ， 地下建筑面积为659.94平方米 ， 建筑密度为41.5% ， 总建筑面积与原建筑《青岛市建设工程规划许可证申请表》的地上总建筑面积一致;新方案与原建筑的基底位置、建筑轮廓基本一致;而新建筑对周边住宅楼的日照时数与原建筑相比有一定改善 。
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