金茂酒店|北京丽江入住率不足两成 金茂酒店拟私有化退市 上半年亏1.57亿元
作者：有局儿
来源：GPLP犀牛财经（ID：gplpcn）
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分拆子公司上市情况越来越多 ， 而中国金茂相反 ， 拟将旗下金茂酒店“私有化退市” 。
7月27日 ， 金茂酒店（06139.HK）发布了截至2020年6月30日为止的中期业绩公告 ， 上半年收入为6.11亿元 ， 同比下降50%；毛利为3.14亿元 ， 同比下降56%；股份合订单位持有人应占亏损为1.57亿元 ， 较2019年同期应占溢利1.66亿元下降195% 。
其中 ， 酒店经营收入为3.36亿元 ， 同比下降62% ， 下降幅度最大；物业租赁、观光和物业管理收入等均有所下降 。
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（图源：金茂酒店2020年中报）
金茂酒店表示 ， 2020年上半年 ， 旅游及酒店行业受到重创 ， 酒店市场景气指数及经营业绩跌入谷底 。 中央商务区的租赁需求持续减弱 ， 空置率创近几年新高 。
中报显示 ， 上半年金茂酒店平均入住率31.79% ， 同比下跌56.83% 。 旗下8家酒店的入住率都不超过五成 ， 北京和丽江地区的酒店甚至不到两成 。
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【金茂酒店|北京丽江入住率不足两成 金茂酒店拟私有化退市 上半年亏1.57亿元】（图源：金茂酒店中报）
值得注意得是 ， 6月12日 ， 金茂酒店和中国金茂曾联合发布公告表示 ， 基于要约人对业务及其未来前景的考虑 ， 建议以4.8港元/股的价格将金茂酒店私有化 ， 同时撤回上市 。
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来源：金茂酒店公告
金茂酒店拟私有化退市与不佳的业绩不无关系 ， 自2014年上市以来 ， 酒店的业绩就陷入“低迷期” 。
2017-2019年金茂酒店的净利润分别为2.20亿、2.50亿和2.46亿元 ， 不复昔日辉煌 。
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（图源：金茂酒店年报）
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