萌面鹿|住了十年的房子，遇拆迁竟被注销房产证，价值150万的房子只给20万赔偿！
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张某在村里有一套300平的房子 ， 已经住了十多年 ， 周边要修高速路进行征地 ， 张某的房子恰好在征收范围内 。 可是征收方这时候却过来告诉张某 ， 他的房子办证时有问题 ， 要把证件给注销掉 ， 因此不能按照普通房屋进行征收 ， 只能给他20万的违建赔偿！
张某一听人都傻了 ， 周边的房子都卖到了5000多一平 ， 自己的房子怎么也得将近150万吧？当成违建处理只给20万？张某明白过来这可能是征收方给使的套路 ， 直接向法院提起诉讼 ， 将征收方告上了法庭 。
房子住的好好的 ， 可是怎么一到拆迁征收了 ， 征收方就以各种理由挑房子的毛病？什么缺证少证不合法、什么房子太破旧是危房、什么航拍图没拍到不是合法建筑、什么批准手续不齐全要不得......转眼之间 ， 住了多年的房子就成了征收方口中的违建 。
为什么征收方喜欢用这招来进行拆迁呢？其实很简单 ， 按照正常的补偿 ， 你这套房子要补偿150万 ， 但是判定为违建后 ， 可能就给你一点象征性的补偿 ， 甚至可以不给补偿 ， 这样不仅可以省下一大笔钱 ， 甚至还能用拆违的名义来直接拆掉你的房子！可谓“快狠准”省时省力！
但是 ， 我们的农民朋友要注意了！违建的认定必须经过正规的法定程序 ， 至少有发现、调查、听取当事人陈述申辩 ， 举行听证等流程 ， 可复杂着呢 ， 不是他一句话说你是违建就是了 。
因此征收方说你的房子是违建时 ， 我们要第一时间让他拿出调查报告和判定依据 ， 如果拿不出来 ， 或者依照的根据不符合法律规定 ， 很可能就是在以拆违促拆迁 ， 我们可以直接告他！
【萌面鹿|住了十年的房子，遇拆迁竟被注销房产证，价值150万的房子只给20万赔偿！】即明律师提醒广大被征收人：以拆违促拆迁是一种比较常见的征收套路 ， 大家一定要擦亮眼睛注意识别 ， 发现征收方此类行为 ， 一定要严正拒绝 ， 并及时通过法律途径进行维权 。
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