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王健林|时隔一年万达再度大甩卖！这次竟连优质资产也卖了，发生了什么？


王健林|时隔一年万达再度大甩卖！这次竟连优质资产也卖了，发生了什么？
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王健林|时隔一年万达再度大甩卖！这次竟连优质资产也卖了，发生了什么？

王健林近期再度开启了甩卖模式 ， 不仅卖掉海外最后一笔房地产业务 ， 竟连万达宝贝王、铁人公司等优质资产也被出售 。
王健林近期再度开启了甩卖模式 ， 不仅卖掉海外最后一笔房地产业务 ， 竟连万达宝贝王、铁人公司等优质资产也被出售 。 疫情之下 ， 万达核心业务造血能力受损严重 ， 老王似乎再度陷入了严重的资金困境 。
接连出售资产 ， 王健林近期再度开启甩卖模式
7月27日早间 ， 万达酒店发展发布公告表示 ， 公司股份自2020年7月27日上午9时正起在香港联合交易所有限公司短暂停止买卖 ， 以待公司刊发有关非常重大出售事项的公告 。
由于此前公司刚刚公告一季度净利可能腰斩 ， 所以此公告发布后 ， 市场表现非常兴奋 ， 纷纷猜测公司是要“卖资产”回血了 。
当天一开盘万达酒店发展便迅速上冲 ， 涨幅一度接近90% 。
果不其然 ， 7月30日早间 ， 万达酒店发布复盘公告 ， 并宣布以代价2.7亿美元(相当于约20.93亿港元) ， 约合18.89亿人民币 ， 出售附属Parcel C LLC 90%权益 ， 该附属拥有称为Vista Tower之土地(位于伊利诺伊州芝加哥363-401 East Wacker Drive) ， 即出售芝加哥物业项目90%权益 。
【王健林|时隔一年万达再度大甩卖！这次竟连优质资产也卖了，发生了什么？】于完成后 ， 目标公司将不再为公司之附属公司 ， 出售事项预期产生收益约9400万港元 。
根据万达酒店财报 ， 该项目紧邻芝加哥CBD ， 原计划打造一座高350米、地上93层 ， 拥有193间客房及高级公寓的五星级酒店 ， 建成后将成为芝加哥新地标 ， 而且其中的高档公寓部分已预售出大半 ， 目前仍在进行主体结构施工 ， 预计于2020年底完工 。
泼出去的水收不回 。 根据澎湃新闻报道 ， 芝加哥项目正式于2016年8月开工 ， 预计总投资7.11亿美元 。 截至2019年6月30日 ， 芝加哥项目的开发成本已投入27.41亿元 。
针对芝加哥项目出售 ， 业内人士评价称 ， 此时转手也算一个好时机 。 一方面通过出售获得一定现金流缓解经营压力；另一方面 ， 在国际营商环境面临巨大的不确定性及挑战背景下 ， 万达海外撤退也符合当下趋势 。
将旗下最后一个海外项目卖掉后 ， 万达大开大合的海外地产投资正式宣告落幕 。
事实上 ， 这已经是万达近期甩卖的第三笔资产 。
天眼查显示 ， 7月20日 ， 霍尔果斯万达教育科技有限公司（下称霍尔果斯万达教育）发生股权变更 ， 霍尔果斯万达教育将100%股权悉数转让予博思美邦（北京）教育咨询有限公司（下称博思美邦） 。 后者认缴出资日期为5月31日 ， 认缴出资额约4.20亿元 。
公开资料显示 ， 原霍尔果斯万达教育（万达宝贝王早教中心运营公司）成立于2017年4月21日 ， 注册资本约4.20亿元 。 它也是万达旗下品牌“宝贝王”布局的早教业务 。 其历史控股股东 ， 霍尔果斯万达儿童文化发展有限公司则是万达集团的全资子公司 。
股权转让完成后 ， 霍尔果斯万达教育现已更名 ， 现名为霍尔果斯世瑞博元教育科技有限公司 。
此外 ， 7月21日 ， 万达体育公告 ， 已经完成了世界铁人公司的出售 ， 转让价格为7.3亿美元 ， 获得了3.8亿美元的净收益；出售理由是 ， 为了减轻负债 。


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