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ebitda|贝壳IPO招股书显示EBITDA数据向好，盈利能力强劲

2020年7月24日 ， 贝壳找房（以下简称“贝壳”）正式向美国证券交易委员会公开递交招股书 ， 贝壳IPO赴美行程正式启动 ， 股票代码“BEKE” 。 8月1日凌晨 ， 贝壳找房向美国证券交易委员会(SEC)提交更新后的招股书(F-1/A文件) ， 披露半年度经营数据 。 据悉 ， 高盛、摩根士丹利、华兴资本为此次贝壳IPO的联席主承销商 。
贝壳IPO招股书显示EBITDA数据向好 ， 运营能力强大
据贝壳IPO招股书显示 ， 贝壳找房的EBITDA在 2017、2018、2019 年持续盈利 ， 2019 年达到最近 3 年盈利峰值 29 亿元 。
EBITDA数据指的是即息税折摊前利润 ， 是净利润加上所得税、利息、固定资产折旧、无形资产摊销、长期待摊费用摊销等数据的总和 。 众所周知 ， 相比于看重净利润的A股投资者 ， 美股投资者更在乎EBITDA指标——该指标挤干非主营业务收入和非经常性收入的水分 ， 衡量企业主营业务产生现金流的能力 ， 能够更加直观和单纯地了解公司的经营状况 。 贝壳IPO招股书披露的良好EBITDA数据背后 ， 显示的是贝壳找房健康的运营模式和强大的运营能力 。
健康的运营模式为持续盈利保驾护航
贝壳IPO招股书显示 ， 贝壳是中国最大的房产交易和服务平台 ， 从“线上”+“线下”两个不同的维度 ， 致力于为3亿家庭提供全面、可靠的居住服务 。
线上 ， 贝壳用技术手段赋能行业 ， 推出ACN合作网络 ， 使得不同品牌的经纪人能够以不同角色参与到同一笔交易中 ， 成交后按照角色分佣比例进行分成 。 这一举措从根本上解决了行业内部潜在的冲突 ， 并重新定义了行业参与者之间的关系 ， 不仅提升了效率 ， 还优化了体验 。
线下 ， 贝壳找房以社区为中心构建线下门店网络 。 据贝壳IPO招股书显示 ， 截止到今年上半年,贝壳找房连接265家品牌连锁经纪公司 。 这些品牌在103座城市拥有4.2万家门店 ， 经纪人总数超过45.6万,已然形成一张“以社区为中心的线下门店网络” 。
“线上网络”大幅提升线下作业的效率与品质 ， “线下网络”则帮助业主、客户与贝壳产生更多的交互与连接 ， 沉淀行为数据 。 二者互相反哺 ， 形成健康的运营模式 。 作为中国居住平台第一股 ， 贝壳IPO后 ， 仍然会持续对线上线下两张网络进行投入 ， 引领居住行业基础设施的标准化建立与数字化变革 。
【ebitda|贝壳IPO招股书显示EBITDA数据向好 ， 盈利能力强劲】
（责任编辑：刘宝丹 HO023）


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