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贝壳找房|贝壳找房IPO 开启 未来全面升级“新居住”战略

7月24日晚间 ， 贝壳找房在美国提交招股书 ， 股票代码为BEKE 。 承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本等 ， 这意味着贝壳找房IPO正式开启 。
翻看贝壳找房IPO公布的招股书 ， 从交易额和交易量来看 ， 贝壳集团旗下的贝壳找房是目前国内最大的居住服务平台 。 2019年 ， 贝壳找房GTV（房产及租赁交易总额）达21280亿元人民币 ， 这一交易额比肩阿里 ， 是国内第二大商业平台 。
贝壳找房IPO招股书显示 ， 贝壳有三大主营业务 ， 分别为存量房交易、新房交易和其他新兴业务 。 目前 ， 该平台的住房储备超过220万套 ， 移动端MAU超过399万 ， 2019年通过VR模式看房次数累计超4.2亿次 。
贝壳找房IPO显示 ， 贝壳是由链家升级而来 ， 重视以技术驱动服务平台的发展 。 董事长左晖在招股书中表示 ， 中国的房屋交易和服务业仍处于“前工业时代” 。 借助互联网和大数据的力量 ， 这一产业具有充足的转型空间和机遇 。
【贝壳找房|贝壳找房IPO 开启 未来全面升级“新居住”战略】与其他房产信息服务平台相比 ， 贝壳找房IPO招股书显示 ， 贝壳最大的业务亮点是其“真信息”和“真体验” ， 在其推动下 ， 楼盘字典、“黑科技”VR看房、VR带看等数字化工具已经逐渐成长为全行业的基础设施 ， 贝壳买房推出的ACN经纪合作网络模式也已被大量新经纪品牌接纳 。
贝壳找房平台采用的ACN模式 ， 指的是即在遵守房源信息充分共享等规则的前提下 ， 将整个服务链条细化 ， 同品牌或跨品牌经纪人之间可以不同角色共同参与到某一笔交易中 ， 成交后按照各角色在各环节的贡献率进行佣金分成 。 贝壳找房IPO折射出 ， 贝壳的这种商业模式 ， 可促进经纪人的精细分工 ， 提高资源利用效率 ， 同时也可降低行业的恶性竞争、推动良性竞合 ， 从而能实现服务品质和顾客满意度的提升 。
新兴技术的探索 ， 让贝壳找房吸引了大量的潜在购房者 。 根据易观千帆数据 ， 贝壳找房越活越用户数由2018年5月的200万飙升至2018年11月的约1000万 ， 目前维持在1000万左右的水平 。 资料显示 ， 贝壳找房已连续4年交易额破万亿 ， 成为房产经纪巨头 。 这些从侧面说明 ， 贝壳找房针对行业痛点变革的商业模式赢得了市场的认可 ， 也助推了贝壳找房IPO的上市进程 。
贝壳找房IPO征程已开启 ，此次若能成功上市融资大量资金 ， 贝壳找房将全面升级“新居住战略” ， 聚合和赋能更多生态合作伙伴 ， 驱动行业进入数字化的新居住时代 ， 并用技术和数据助力消费者体验升级 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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