|100万的房子将被淘汰，很多人只是百万级穷人

10年前房价不是很高的时候，假如你手握100万，能够在一线城市买上一套楼梯房。而再过5年，或许你还能在二线城市挑一个普通的房子。然而放到现在，随着房价不断上涨，想要用100万买一套房，即使在三四线城市也很难找到一套好房。

100万的价值早已不是多年前的100万，在房价上涨中，一个小县城的房子均价都在7000-8000元，要想买上一套一百多平稍微大一点的房子， 100万肯定是不够的，至少也要150万、200万。所以现在200万左右的房子比较常见。
慢慢的， 100万的房子正在被市场淘汰。

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然而让人不解的是，房价虽然在不停上涨，买房的人却更多了，人们都怕现在不早点买房以后更买不起。在不知不觉中，房子成了国人财富中重大的一部分。 "百万级穷人"这个词也随之出现在市场上。
这个词的意思是，一个人即使身上有100万资产，却不能用来消费，看起来是个"百万富翁" ，其实说到底还是"穷人" 。因为不管房市行情如何，这些手握房产的人是不会一时就把房子卖出去的，就算房价涨得不错，他们看上去变得更有钱了，实际上没什么消费力，因为他们拿不出多余的资金去购买。
根据调查，中国80后和90后买房人数占比几乎是最高的， 80后月供占比达到40.8% ， 90后月供占比更是达到43.5% 。所以说现在的90后年轻人压力大，他们之中几乎有一半的人不止要赚钱维持生活，还需要肩负着"高房贷" ，为了拥有一套自己的房子，可谓是财力精力双双透支，在成功办理房贷业务的那一刻，也就意味着他们即将背负重担，离"自由消费"越来越远。
还有另外一项最新数据：截止2019年，中国居民贷款额中，住房贷款总计29.8万亿，占所有居民银行贷款类54%左右，已经是超过了一半！这意味着每100个国人中就有54个人背负着房贷生活着
而且，以上数据很有可能是保守的。毕竟有不少购房者，不仅仅办理房贷按揭，连首期款都是通过各种消费贷款筹集的，所以实际的每月还款占比，远远超过40% 。
|100万的房子将被淘汰，很多人只是百万级穷人。

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房子热度不减，正是因为大家觉得再怎么样房子就是能保值，就是永远不会跌，也有人说，即使房价下跌，房子还在不会亏。
其实他们没有想过，房子这些年来能不断攀升，背后是有炒房客和开发商在"运作" 。
最直白地说，炒房客和开发商要想赚钱，房价肯定是要越高越好，要是房价平稳不上不下，炒房客还拿什么赚钱，开发商手里的房子卖不出去，更不会满意。而且房价要是一有要下跌的苗头，百姓群众大多会先按兵不动，远远观望，在这样的趋势下，即使房子降成白菜价也恐怕卖不出去。所以炒房客和开发商一直在努力让房价处于上涨态势。

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不过房价的上涨，付出的代价却是消费能力被压抑。
周末难得放松休息，约上三俩朋友玩耍，却要时刻留意自己的钱包，担心一个不留心就花错了地方，每一笔花费都要拿捏精准，生怕花多了还不上这个月的房贷，而且一旦工作上出现了什么问题，断供带来的风险不要太可怕！所以说为了买一套房，很多人是费尽心力去打拼。
消费能力是一个国家经济创造发展的直接来源，如果大家都不消费了，经济肯定会滞后不前，到时候生活中人人身上都有百万资产，却不消费，手里有着一套价值百万的房，却拿不出余钱消费，这跟"穷光蛋"有什么区别？