66.44亿！7月潍坊楼市数据创全年新高
每月一次的土地大数据来了！
本文有三个主题：
1、潍坊7月土地大数据 ， 7月土拍爆点回顾；
2、潍坊8月土地看点；
3、7月30日高家街地块土拍快报 。
7月潍坊土地大数据
数据说明
1、规划建筑面积：因部分获批宗地的容积率是一个范围 ， 在测算规划建筑面积时 ， 取的最高容积作为计算依据 。
2、预估楼面均价：因上述原因 ， 规划建筑面积是按照最高容积计算的 ， 所以部分宗地的楼面均价是预估的 。
3、统计范围：潍坊市区及县市区数据 。 本数据中“工业用地”、“仓库物流用地”、“其他用地”等非商住用地不统计在内 。
4、产权说明：住宅用地产权70年 ， 商业用地产权40年 ， 商住用地中商业部分产权40年 ， 住宅部分产权70年 。
7月土地数据总览
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环比2020年6月和同比2019年7月的情况请看下表：
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类别统计
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亩价TOP3
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楼面价TOP3
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总价TOP3
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7月潍坊市区土拍爆点
7月土拍的看点连连 ， 可以说是今年到现在为止最密集和有料的一个月了 ， 而且数据也创了全年新高 。
7月6日 ， 2020-K7南胡西村地块（奎文区新华路以东、胜利街以北）被恒信拿下 ， 成交价504万元/亩 。 这个结果是令人意外的 ， 详细可戳土拍快报《504万/亩！潍坊“最牛城中村”地块竟被TA拿下！》 。
7月10日 ， 千亩城中村——庄家地块被翔凯拿下 ， 成交价430万元/亩 。 《总价6.98亿元！潍坊“千亩城中村”有主了~》
7月20日的土拍更是精彩纷呈 ， 万科在潍城拿地《落锤！万科已落户潍坊！》 ， 中梁在寒亭落下潍坊的第三子《这家大房企在潍坊又拿地！第三个项目竟选在这里》 。
8月潍坊土地市场看点
8月潍坊市区的土拍动静并不大 ， 与7月形成鲜明的对比 。
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土拍快报
很多人关注潍城南广场地块2019-W43的归属 ， TA来了~
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潍坊市梁城置业有限公司成立于2019年07月18日 ， 为温州市城乾置业有限公司子公司 。
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位置图
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宗地图
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【66.44亿！7月潍坊楼市数据创全年新高】来源：潍坊楼市通
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