正和岛|签约路上被提价100万！深圳新政后屡现房源低挂高卖( 二 )
事实上 ， 早在今年年初 ， 市场就传言深圳要发布二手房“指导价” ， 中介平台也下架了部分单价过高的房源 ， 比如单价在20万以上的深圳湾片区部分房源 ， 包括之前市场热议的恒裕滨城 ， 以及光明多个单价在6.3万以上的房源 ， 通通被撤下 。 对此 ， 采访人员从房产中介中得到证实 。 “有些楼盘是被点名的 ， 挂牌单价不得超过多少的 ， 否则要被查的 。 ”宝安中心片区中介小罗说 。 采访人员从小罗处了解到 ， 位于宝安中心的鸿荣源尚都和龙光天悦龙庭 ， 都是被“点名” ， 限制挂盘价格的 。
本文插图
对此 ， 采访人员从房产中介中得到证实 。 “有些楼盘是被点名的 ， 挂牌单价不得超过多少的 ， 否则要被查的 。 ”宝安中心片区中介小罗说 。 采访人员从小罗处了解到 ， 位于宝安中心的鸿荣源尚都和龙光天悦龙庭 ， 都是被“点名” ， 限制挂盘价格的 。
然而 ， 采访人员发现 ， 这两个楼盘的房源虽然挂盘价格符合要求 ， 但实际操作又是另外一回事 。 采访人员在某中介App上看到一套龙光天悦龙庭119平米的房源 ， 挂牌价格为1200万 ， 单价约10万 ， 与该楼盘的成交均价基本吻合 ， 然而接受采访人员询问的中介却对采访人员表示“这套房子的真实价格是1500万 ， 是为了规避监管挂的低价 。 ”也就是说 ， 这套房子的真实单价为12.6万 。 同样是该楼盘的另一套92平米的房源 ， 挂牌价格1110万 ， 但业主真实的出售价格是1180万 ， 均价12万 ， 而该楼盘今年以来的成交价格基本没有超过12万 。
本文插图
此外 ， 采访人员调查发现 ， 中介受理挂牌价格明显高于楼盘合理成交均价房源的现象依旧相当普遍 。 以宝安中心的龙光天悦龙庭为例 ， 根据采访人员监测 ， 有一套面积约为92平米的房源7月29日的挂牌价格是1100万 ， 然而7月30日却上调至1200万 ， 均价一下高达12.9万 ， 比小区均价高出21% 。
本文插图
本文插图
推荐阅读
- Today钢铁|「今日钢铁」河北天柱钢铁搬迁炼钢工程总承包项目签约
- 中国新闻网|京闽两地推动科技创新合作 “云签约”19个重点项目
- 中年|总投资6.19亿元！8个新项目在曹妃甸签约
- 中年|山东与世界500强连线｜欧洲专场10个项目签约，投资总金额达7.97亿美元
- 中年|“山东与世界500强连线”欧洲专场，“云”签约10个重点项目
- 齐鲁|小康路上·齐鲁纪事
- 正和岛|为什么，深圳人民永远忘不掉这2个人？
- 房地产|市住房公积金管理中心与长沙银行益阳分行举行战略合作签约仪式
- 中国证券报微信号|鏖战到凌晨才签约！北京西城热点学区房仍“一房难求”
- 中年|宜宾市叙州区与合纵科技签约新项目