不动产|顶端青年｜关于买房子这件事，你最感激谁？
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徐映雪35岁郑州市不动产登记中心首次登记业务负责人不动产业界业务骨干
Q 我要感谢的有这些人……
【不动产|顶端青年｜关于买房子这件事 ， 你最感激谁？】网友“90后人生赢家”：我最感激我妈 ， 她给我100万首付 ， 让我在郑东新区买了一套大房子 ， 签完合同那天 ， 女朋友就答应了我的求婚 。 现在 ， 已经是两个孩子的爸爸了 ， 人生赢家了有木有？无敌是多么 ， 多么空虚……
网友“爱吃烩面的单身狗”：感谢自己 ， 奋力拼搏 ， 现在已经坐拥3套房……坐标省会郑州 。
市民李女士：我最感谢郑州市不动产登记中心首次登记业务的负责人徐映雪 ， 正是因为她专业负责的态度 ， 我才顺利拿到了“红本本” 。
徐映雪：说感谢 ， 不敢当 ， 我们只是做好分内工作 。 对于广大购房人来说 ， 买房子 ， 只有“红本本”拿到自己手中的那一刻起 ， 才称得上真正的安心 。
我负责的是“首次登记”业务 ， 位于广大购房人拿“房本儿”的业务流程的第一阶段 ， 这一环节的办理时效直接决定着百姓“拿本儿”的效率 。 为了让百姓更加快地拿到“房本儿” ， 吃下了“定心丸” 。 日常工作中 ， 我想得最多的 ， 便是“如何办成”“如何精简流程” 。
对不动产登记工作来说 ， 放在首位的 ， 是登记安全 ， 登记内容必须准确无误 。 为了让首登业务在安全的前提下更加便捷 ， 我和同事们时常加班攻关业务难题 ， 午间、双休不休息 ， 晚间加班 ， 最晚的一次到家已是临近子夜 。
值得欣慰的是 ， 我们的付出换取了百姓的便捷 ， 首次登记业务也从昔日的10个工作日办结压缩到了1个工作日办结 ， 大大提升了办事效率 。
Q 给房子上“户口”手续繁琐 ， 咋避免掉“坑”里？
采访人员陈骏：我所认识的徐映雪 ， 是一名来自不动产登记部门的一线工作者 ， 一位要日夜操劳 ， 四岁孩子的母亲 ， 同时还是一部集合了大量现实案例、共计20万字的行业著作作者 。 有了这本著作 ， 想掉“坑”里都难 。 这本书专业性很强 ， 书名是《房地首次登记及相关业务实务与案例解析》 ， 腰封上的评语如是说：“理论研究与实务操作相结合 ， 通过对实务中的不同观点进行对比论证与剖析 。 ”
徐映雪同事：在我看来 ， 她是一个“老成的80后” ， 虽然年纪不大 ， 但在业务上“啃硬骨头”的经验一点都不少 。
徐映雪：说起这本著作 ， 是无心插柳柳成荫 。 我有一个打学生时代起就养成的习惯 ， 但凡在工作中遇到疑点、难点问题 ， 我都会随手记录在手边的小本本上：事件的来龙去脉、解决方案、收获心得一应俱全 。
说实话 ， 一开始没想着写书 ， 本想着把那些“小本本”汇编成册 ， 方便跟大家讨论业务 。 一次 ， 单位领导看到了我档案柜里编号成册的那些“小本本” ， 便鼓励我将这些宝贵的经验集结出版 。 老领导说 ， 不动产登记行业在国内才有不到5年的历史 ， 各地的同行都需要相互借鉴 ， 相互帮助 。
首次印刷了几百本书 ， 我觉得印得不少了 ， 还担心“送不出去” ， 但没成想 ， 三个月的时间不到 ， 这本书便被同行“搜刮”一空 。 在全国不动产登记群里 ， 一些外地的同行还想让我寄过去一些 ， 但我自己手上是真的没有了 。 能帮大家多一些不动产的“郑州经验” ， 我挺开心 。
Q 全国不动产登记领域 ， 郑州是个有名的地方 ， 为啥？
采访人员陈骏：2016年8月25日 ， 不动产统一登记制度在郑州全面推行 。 一开始 ， 因办证难、办证慢 ， 洪水一般涌来的办事人几乎将办事大厅挤爆 ， 不动产登记 ， 这个新生的部门也历经了狂风骤雨一般的洗礼 。
在全国不动产登记领域 ， 郑州是个有名的地方 。 曾经 ， 外地同行来考察 ， 是为了警惕“如何避免重蹈覆辙” ， 而如今 ， 外地的同行则是来学习、“取真经” 。
四年间 ， 郑州不动产登记所发生的变化 ， 离不开一位位像徐映雪一样来自基层一线的业务骨干 。
四年间 ， 昔日百姓在办理过户时的遥遥无期 ， 逐渐压缩至如今的“当天办结” 。 包括抵押登记、更正登记等多项与百姓、小微企业紧密相关的登记业务更是实现了“立等可取” 。
据了解 ， 目前 ， 郑州不动产登记部门正在积极推进郑州市域内 ， 不动产登记业务的“同城通办” 。 与此同时 ， 二手房转移业务也有望迎来“预受理”的办理模式 ， 百姓“一站式”办理与不动产登记业务的流程也将更加便捷 。
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