地产情报站|这个大热城市政策加码，二手房严上加严( 二 )
中国房地产业协会公布的《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示：深圳6月份二手房均价达到74929元 ， 相比去年年底上涨14.37% ， 位居全国涨幅榜首位 。
从《通知》看 ， 相关部门对楼市的监管越发严厉 ， 种种乱象正在被连环政策狙击 。 从以前的高房价露头就打 ， 变为常态化的源头管理 。
【地产情报站|这个大热城市政策加码，二手房严上加严】站长看来 ， 从“715政策”叠加此次《通知》和市场数据看 ， 调控影响或将分两个阶段梯次显现：
第一阶段为政策反应期 ， 深圳新房和二手普通商品房成交量会在短时间内下降 。 乐有家研究中心数据显示 ， 7月20日-7月26日 ， 深圳新房和二手房网签量都是今年6月以来的最低水平 。 可见新政后深圳楼市整体进入冷静期 ， 热度下降 。
预计政策影响的第二阶段将为政策消化期 ， 即新政发布起2-5个月 ， 未来深圳楼市新房和二手普通商品房房价会有所下降 。
随着深圳二手房纳入常态化监管 ， 未来可能有更多城市针对新房、二手房市场出台政策 ， 楼市的各种管控将更加细化 ， 以后通过钻政策空子买房也会越来越难 。
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