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Q哥看房|1208套房源上线，主城区最便宜的房子即将登记

【Q哥看房|1208套房源上线，主城区最便宜的房子即将登记】Q哥看房|1208套房源上线，主城区最便宜的房子即将登记

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Q哥看房|1208套房源上线，主城区最便宜的房子即将登记

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7月 ， 突如其来的“万人摇”挑动了不少买房或不买房人的神经 ， 有钱人都想冲进楼市捞一把 ， 没钱的想要借钱去凑一凑这一波“红利” ， 受伤最深的还是城市中真正需要房子的“刚需群体” 。
今日 ， 西安意向登记平台共有三盘正在登记 ， 分别是碧桂园云顶、天地源龙湖春江天境、大华翰林华府 。
值得关注的就是大华翰林华府 ， 作为“红盘”每次都是千人摇 ， 此次共208套房子 ， 已经有4157组家庭登记了 ， 锁定千人摇无疑 。
其实在今年之前 ， 大华翰林华府毛坯高层均价仅有1万1 ， 尽管变精装后房价涨到1万2 ， 但在全市范围内也属于价格洼地 ， 值得抢 。
从该项目以往的登记情况来看 ， 最低中签率为6% ， 最高中签率也不过31%；而就在今年5月刚刚登记的家庭中 ， 普通家庭仅有3.99%的中签率；随着红盘的不断减少和清盘 ， 大华也成为目前西安最难摇的项目之一 。

本次开盘销售的24#25#楼住房均价14000元/㎡ ， 26#楼住房均价12270元/㎡；单从价格来看 ， 虽然比前几次有所上涨 ， 但是依然处于低位 。 就在今年6月份 ， 招商蛇口在同区域拿地的楼面价都已经1.3万/㎡ ， 如此看来 ， 大华翰林华府存在着很大的“红利”空间 。
另外 ， 碧桂园云顶开启了2020年疫情期间西安豪宅的第一摇 ， 项目第一次意向登记就非常火爆 ， 推出的是大平层产品 ， 均价2万以上 ， 也吸引购房者登记购买 ， 产品稀缺性显现 。
本次推出的是本2#、12#楼 ， 位于西安市芙蓉西路4号线金滹沱站地铁口 ， 全部准售住房房源共192套 ， 总面积约32198.75㎡ 。 户型面积为138平到194平 ， 均价19912.18元/㎡ ， 截止目前已登记366组家庭 。

从项目位置上看 ， 云顶属于航天基地 ， 但紧邻曲江二期 ， 距离曲江一期也不远 ， 周边有万科城市之光和金辉世界城 ， 都是属于成熟社区 ， 生活气息浓厚 。 而且小区紧邻地铁4号线金滹沱站 ， 北门走过去也就600多米 。 而且向南 ， 是航天基地密布的产业区 ， 产业兴盛 ， 经济基础良好 。
除此之外 ， 小区自带5400㎡幼儿园 ， 还代建公办中学 ， 不过尽管距离曲江三小仅有500多米 ， 但后期业主只能上航天的学校 。
天地源龙湖春江天境 ， 是天地源与龙湖联袂打造的纯洋房社区 ， 位于高新三期梁家滩国际社区 ， 区域属于高端社区聚集区 ， 紫薇、高科均在此有高端改善盘 。
本次推出的是90套房源 ， 面积约127.55-129.27㎡三室两厅两卫户型7套 ， 141.73-145.96㎡四室两厅两卫户型83套 。 截止目前 ， 已经有93组家庭进行了登记 。

除此之外 ， 还有6个项目即将登记 ， 分别为世茂璀璨倾城、保亿·公元印、曲江金地世家风华、中海·曲江大城、当代宏府ΜΟΜΛ ， 共1208套房源 。

其中 ， 值得关注的是位于北二环的保亿公元印项目 ， 均价14970元/㎡ ， 此次推出的是：
单套面积约52.17㎡一室0厅一卫户型8套；
单套面积约55.94-56.05㎡一室0厅一卫户型52套；
单套面积约58.21㎡一室0厅一卫户型4套；
单套面积约69.74㎡一室0厅一卫户型8套；
单套面积约76.55㎡一室0厅一卫户型4套；
从最小户型来算 ， 首付仅需要23万就可以进入主城区 。 在主城区房源越来越少 ， 价格越来越高的情况下 ， 小面积、低总价的房源更算是香饽饽 。
来源：三秦房产网


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