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深圳晚报|一套房只卖 20 万元？二手交易平台竟出售大量“凶宅”

近日 ， 有市民在一些交易平台上发现
有地产中介用“凶宅”二字
介绍、销售一些明显低价的房屋
并配以惊悚的图文描述
这样的广告 ， 是中介的噱头
还是另有玄机呢？
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凶宅低价出售 ， 灵异事件频发 ， 业主含泪低价抛出！遥控器莫名失踪 ， 走廊电灯半夜忽暗忽明！
这么惊悚的描述 ， 光看文字就已经很有画面感了 。 采访人员在某二手交易平台查询“凶宅” ， 找到多条与此相关的房产信息 。 采访人员随机挑了一个佛山的房源 ， 打电话过去咨询 。
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佛山三水房产中介李小姐回应：“屋主在屋内上吊了 ， 去年的事 ， 现在 97 平方卖 60 多万 ， 价格还可以说的 ， 可以的话尽快 ， 现在有好几个人很有兴趣 。 ”
采访人员表现出退缩的情绪时 ， 对方就连忙改口说 ， 其实他们那里还有很多房源 ， 如果怕“凶宅”不吉利 ， 还有很多选择：“你介意的话 ， 我可以带你去同一个楼盘其他房屋看看的 …… ”
有业内人士向我们透露 ， 这些所谓“凶宅” ， 其实大都是为了吸引客户而故意放出的噱头 。 一旦“引流”成功 ， 他们就会转而推销其真正要卖的房源 。
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此外 ， 也有中介说自己是专门帮客户出售这些“凶宅”的 ， 因为价格便宜 ， 所以总能吸引一些胆大的买家 ， 成交的机会也更大 。
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这一套在上海中心区域的 50 平方米二手房 ， 总价只售 22 万 ， 中介说每天接咨询电话接到手软 。
房产中介陈先生说 ， 只要有心买 ， 22 万还可以议价 ， 客户如果选择支付全款 ， 当天即可办理过户 。
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和上海这套房子一样
因为是“凶宅”
有些房屋即使在一线城市
价格也跌到了“白菜价”
虽然有市民说心里还是“怕怕”
但仍有部分人表示
要是真能买到这么便宜的房子
自己也没有什么好顾虑的
“如果是真的 ， 我立刻去抢”
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不过 ， 律师指出 ， 房屋内发生过会影响房价的负面事件 ， 卖房人和中介有义务告知买家 。 如果刻意隐瞒 ， 让买家在不知情的情况下买到了“凶宅” ， 即使房屋成交 ， 合同也是可以被依法撤销的 。
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