房产继承|继承父母房产注意了！2021年“新规”正式实行，将统统这样处理
继承父母房产注意了！2021年“新规”正式实行 ， 将统统这样处理
推荐语：“我想有个家 ， 一个不需要华丽的地方……”这首歌我相信70、80年代的人都会唱 ， 无论是在传统还是现代观念中 ， “人一生必须有一套属于自己的房子”这个想法已经深入人心 ， 因为房子不仅象征着家 ， 也象征着财富 。
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这些年随着房子的不断增值 ， 也使得人们的财富都集中在了房产之中 。 根据央行此前公布的数据显示 ， 2019年城镇居民资产中 ， 房子就占据了60%以上 ， 此外房贷也占据了家庭贷款的70%以上 ， 这足以说明房子在国人心中难以代替的位置 。
据统计 ， 中国的房地产数量已经相当于日本、美国和欧盟三大经济体的总和 。 96%的城市家庭拥有一套住房 ， 31%拥有两套住房 ， 10.5%拥有三套住房 。
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【房产继承|继承父母房产注意了！2021年“新规”正式实行，将统统这样处理】既然房子对于每个人来说都很重要 ， 所以在我们身边总是会出现子女因为争夺父母房子而产生矛盾 ， 甚至会闹得老死不相往来的情况发生 。
有时候一些子女为了可以继承父母的房子 ， 甚至装出来“孝顺”父母 ， 实际上接过去不理不睬 ， 这种情况让很多外人看了都觉得很心酸 。
为了最大化的解决房产继承的问题 ， 我国《民法典》中对房子继承问题做了修改 ， 从2021年开始统统这样处理 。
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首先是继承人范围增加了
在以往的继承法中 ， 均是按照第一顺位、第二顺位继承顺序继承 ， 在新修改后 ， 增加了兄弟姐妹的子女继承权 ， 在第二顺位继承人中增加了“兄弟姐妹子女”作为代位继承人 ， 就是我们常说的侄子、侄女、外甥和外甥女等这些兄弟姐妹的子女及其晚辈血亲享有代位继承权 。
其次 ， 公证遗嘱不再具有优先效力
过去一直以来 ， 公证遗嘱都享有“最高”的优先权 ， 简单的来说就是什么继承都按公证遗嘱说了算 。 但是最新的规定已经修改了这一做法 ， 表示在有多份遗嘱的情况下 ， 按照最后的一份（符合相关条件）的遗嘱来分配遗产 。
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针对没有立遗嘱的房产 ， 那么所有合法继承人平摊
在我们日常生活中 ， 很多老人离世了也没有立遗嘱 ， 这样的情况并不少见 ， 况且作为子女的也不好要求父母死之前立遗嘱 ， 这是不孝的表现 。
那么在这样的情况 ， 如果合法继承人有好几个的情况下 ， 遗产又该怎么分呢？这个情况下产生纷争的情况最普遍 ， 对此最新的《民法典》中也做了规定 ， 针对没有明确房产继承人的情况 ， 那么房产继承将由所有合法继承者平摊 ， 从最大限度上减少家庭纠纷 。
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写在最后：房产作为我们生活中的“巨额财富” ， 在继承问题上有必要出具详细的规定来指导 ， 如果一个家庭不想在继承问题上出现矛盾 ， 闹得不愉快 ， 那么最佳的方式就是设立遗嘱 ， 这样也能避免家庭成员矛盾的发生 。
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