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松鼠热点|长沙今年拟改造123个老旧小区！怎么改？要多少钱？学宫街小区业主乐了…

长沙今年拟改造123个老旧小区！
怎么改造？改造要多少钱？
改造之后是什么效果？
长沙学宫街
改造前
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改造后效果图
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学宫街小区即将改造当地居民提建议
50年房龄屋檐脱落隐患多
楼上漏水楼下管道堵塞
长沙市开福区营盘街社区学宫街62号 ， 是上世纪60年代建成的原长沙市纺织品公司的宿舍楼 ， 历经五十多年的风雨 ， 如今房屋在防水、外墙、下水道等都已老化、损坏 ， 这一次 ， “一砖一瓦都见证着历史”的学宫街小区也被纳入了改造名单 。
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李女士在学宫街小区住了20多年 ， 得知房屋被纳入了老旧小区的改造计划之中 ， 她赶忙从家里跑了出来 ， 向社区提提她的想法 。
学宫街小区的这栋老旧住宅 ， 建于1964年 ， 至今已有56年的历史 。 常年累月的风吹雨打 ， 房顶南侧的屋檐已经是斑驳不堪 ， 墙漆开裂脱落常常让经过的居民忧心忡忡 。
因为房顶的开裂严重 ， 四楼的多户居民家中也出现了不同程度的漏水情况 ， 不少居民反映 ， 衣服都晒不得 ， 家里面也有好几户漏水 。
漏水的问题困扰着楼上的住户 ， 而楼下的居民则为管道堵塞的问题苦不堪言 。
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居民陈女士：以前我们这个老房 ， 是没有卫生间的 ， 后来单位改造了一下 ， 加了卫生间 ， 但是加卫生间之后 ， 下水管道就没有做得好 。 管子太小了 ， 经常堵 。 这是我的厨房 ， 后面就是化粪池 ， 只要一堵 ， 我们这里就特别臭 ， 窗户不能打开 ， 疏通都要好多天 。
自上世纪80年代初 ， 陈女士就一直居住在学宫街小区一楼的这套房屋内 ， 近40年来 ， 下水管道堵塞的问题就一直存在 。
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防水改造排污系统疏通连接市政管道
改造设计方案完成总投入约600万元
预计本周施工方进场双方商议改造方案
在场的居民向采访人员介绍 ， 因为房屋年代久远 ， 又是单位的宿舍房 ， 多年来没有物业进行日常管理 ， 维修基金也早已用完 ， 此前的多次维修整改也苦于资金有限无法将问题彻底解决 。 长沙开福区营盘街社区表示 ， 本次改造计划投入600万元 ， 将对学宫街小区62号、56号两栋老旧住宅楼进行全面改造 ， 解决房屋多年一直存在的顽瘴痼疾 。
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长沙开福区营盘街社区纪委书记周英锋：化粪池、下水道都是在我们的改造范围 ， 首先对堵的我们都要疏通 ， 另外还有一部分是没有接到化粪池的排污管 ， 我们都会把排污系统管道都接通 ， 保障居民们家里的污水能够及时畅通的排放 。
除了对房顶进行修缮 ， 缓解漏水情况 。 整栋房屋的过道、楼梯间、公共电路也将进行提质改造 。
采访人员从营盘街社区了解到 ， 本次改造涉及学宫街62号、56号两栋住宅楼 ， 总计183户居民 。 目前 ， 学宫街小区的改造设计方案已初步完成 。
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社区方面表示 ， 在本周内 ， 他们将同62号、56号两栋居民代表召开协调会 ， 共同商议改造方案 ， 确保改造顺利进行 。
长沙今年计划实施改造的
123个城镇老旧小区
名单已确定！
快来看看有没有你们小区！


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