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物业公司|物业公司站上“风口” 正荣服务半年净利同比增九成

物业管理企业持续站上资本“风口” 。 今年以来 ， 正荣服务（06958.HK）、弘阳服务（01971.HK）、金融街(000402,股吧)物业（01502.HK）等多家优质物管企业登陆资本市场 ， 引发市场关注 。 随着中报期的到来 ， 上市物管企业陆续发布上半年业绩预告 ， 再次吸引市场目光 。
7月27日晚 ， 正荣服务发布正面盈利预告 ， 预计2020上半年净利润同比增长超过90% ， 显示出强劲的增长势头 。 在公告中 ， 正荣服务指出 ， 上半年净利润大幅增长的原因 ， 一是因为在管物业总建筑面积增加 ， 二是非业主增值服务及社区增值服务的收益增加 。
而同一天, ， 弘阳服务也发布正面盈利预告 ， 预计上半年盈利增长不低于50% 。 显示出上市物业企业整体 ， 在今年上半年都有不俗表现 。
正荣服务于今年7月10日于香港交易所主板挂牌上市 ， 获得超额认购102倍 ， 受到市场追捧 。 据正荣服务招股书显示 ， 从2017年至2019年 ， 正荣服务的总收入年复合增长率高达61.86% ， 同期净利润年复合增长率更是高达133.45% 。
分析人士指出 ， 上市物业公司正在摆脱对传统业务的依赖 ， 逐渐发展出更为多元和可持续的业务模式 。 依靠多年积淀的物业服务经验 ， 正荣服务已筑起“住宅物业+非住宅物业“双轮驱动型的业务模式 。
一方面 ， 正荣服务通过在管住宅物业组合规模的扩大 ， 提升市场知名度 ， 另一方面 ， 也不断探索向更大范围的非住宅物业 ， 发展具有协同效应的新服务 。 目前 ， 除住宅物业外,正荣服务还管理政府公建、写字楼、工业园区、学校等多种业态的非住宅物业 。
随着市场竞争不断加剧 ， 越来越多的物业管理公司开始通过采用新技术和新业务平台,有效整合分配资源 ， 以提供更多元化增值服务 ， 增值服务产生的收益也日益成为物业管理公司的重要收益来源 。
在对于住宅和非住宅物业提供物业管理服务以外 ， 正荣服务也提供多元化的增值服务 ， 提供包括协销服务、家居生活服务以及停车位管理、租赁协助在内的多元化增值服务,以此进一步提高综合服务能力、强化品牌知名度及提升盈利能力 。
据中指院的数据显示 ， 正荣服务是中国增长最快的物业管理公司之一 ， 若按2019年的净利润增长率计算 ， 正荣服务在2020物业服务百强企业TOP 30中排名第3位 。 若按综合实力计算 ， 正荣服务在2020中国物业服务百强企业中位列第19名 ， 较2019年时提升3名 。
【物业公司|物业公司站上“风口” 正荣服务半年净利同比增九成】
（责任编辑：徐帅 ）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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