有志人士|房产证上“绝对”不能写夫妻二人的名字！专家：将损失上百万！
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我们中国人对房子一直很看重 ， 很多家庭在孩子结婚前都会为孩子准备一套房子 ， 有能力的人也会在结婚前为自己买一套房子 。 而且不只是结婚 ， 有了孩子以后很多家庭也会选择买学区房等等 ， 没有房子 ， 孩子的落户、上学等都会有困难 。 所以说 ， 房子显得至关重要 ， 我们都认为房子是人生中不可或缺的一件东西 。
【有志人士|房产证上“绝对”不能写夫妻二人的名字！专家：将损失上百万！】在很多人看来 ， 房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象 ， 尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻 。 但是房产证上有必要写夫妻二人的名字吗？专家对于此事给出的建议是“最好不要” ， 这是什么原因呢？专家的答案靠谱吗？
1、这时候就会出现房产限购政策等冲突 。 用贷款买房又会有很多的限制条件 。 所以说为了避免一系列的麻烦 ， 不建议房产证写两个人的名字 。 因为房产证在两个人结婚之后 。 无论谁名字 ， 除了婚前财产 ， 都是夫妻共同财产 。
2、不利于买第二个房子 ， 现在经济水平你不断在提高 ， 有能力买第二套房子的人不在少数 。 若是夫妻想要买房 ， 目前房地产新规中写道 ， 离婚一年内贷款买房商贷和公积金都算第二套 ， 而第二套房产房贷首付要付60% ， 这对于很多人来说都是一个不小的数目 ， 如果想再买一套房会产生冲突 。
3、不利于迁移 。 现在太多的人想搬到大城市 ， 在大城市发展 ， 并且在那里落户后 ， 就可以让自己的孩子在大城市读书 ， 享受到高素质、高水平的教育 。 所以不少年轻人虽然在自己的家乡买了房 ， 还是想搬到大城市去 。 但如果老家那套房子的房产证上是夫妻双方的名字 ， 那么再买一套房子 ， 首付就要增加几成 ， 贷款利率还要提高 。
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