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业主|回迁户240元，商品房320元，小区停车收费标准引不满

有些小区是回迁户和商品房混居的，双方缴纳的物业费都不一样，通常来说物业是更倾向于给商品房更好的服务，这样一来就容易引发冲突，毕竟都是居住在同一小区的，回迁户享受的物业服务较低，肯定是会找物业闹起来。
反过来说，要是缴纳的费用不一样，物业却一视同仁的提供相应的服务，那商品房的业主也是不乐意，今天要说的也是关于回迁户和商品房缴纳费用的事，我们一起来看看。
业主|回迁户240元，商品房320元，小区停车收费标准引不满
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事情是这样的，位于贵阳的南岳大院小区，在2016年就开始有业主入住，该小区是分为回迁户和商品房混住的，原本小区是没有收取停车费的，一直持续到2年前，物业和房开提出要收取停车费和管理费，并聘请了第三方机构做评估。
结果是每个车位成本需要400元左右，在物业酌情考虑后，对业主征收每月300元停车费和80元管理费，不过业主已经习惯免费停车了，物业突然要收取费用，引起了业主的强烈反对，说是要经过业主同意才能收，就这样收费就这么不了了之了。
业主|回迁户240元，商品房320元，小区停车收费标准引不满
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在前段时间物业又试图收取了两次停车费，但是关于该收费多少的事，业主又和物业起了冲突，最终还是没能协商成，后面街道办给出了个收费的建议，回迁户是按照每月240元来收，商品房按照每月320元收取，物业就按照了这个标准收。
虽然回迁户少交了80元，但是停车都是在地下停车场，此举又引起了商品房业主的强烈反对，7月23号中午有位业主没缴纳停车费被物业给拦住了，她就堵在了小区门口，物业还向警方报案，该业主是谁来都不挪，结果被带走处理了。
业主|回迁户240元，商品房320元，小区停车收费标准引不满
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后面采访人员也到了该小区了解情况，面对采访镜头，业主的诉求也很简单，他们只希望物业能统一收费，不要分为回迁户和商品房，物业方面也表示，320元在周边是最低的，并不存在差别对待的行为，希望业主能理智来看。
相关部门也为双方又组织了一次调解，这次业主提出全部按照240元来收，房开和物业都没同意，认为地下停车场造价太高，这点停车费已经是亏本了，最终双方还是没能协商成功。
小结
整件事情看下来，还是业主认为停车费太高的原因，估计也是入住后，物业一直没有征收停车和管理费，业主使用免费车位习惯了，要是车位产权是全体业主的，那物业收费太高就说不过去了，但是该小区的车位明显不是业主所有。
再来回迁户和商品房收费不一致的问题，原本小区的土地都是回迁户所有，开发商在征收的时候，肯定也是做出了相关的承诺，有些地方甚至连物业费都不用缴纳，不过都是居住在同一个小区，收费不一致确实容易引起冲突。
至于停车费是否合理合规，这点到周边小区询问就能知道了，一味的强调价格太高是不能解决问题的，要是真如物业所说的那样，320元已经是周边最低的，业主也该知足了，要是真觉得特别高，那也可以购买个车位。
业主|回迁户240元，商品房320元，小区停车收费标准引不满
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【 业主|回迁户240元，商品房320元，小区停车收费标准引不满】写在最后
随着私家人的增多，停车难的问题也很明显，随之而来的是车位价格高涨，一个小小的车位租金，很有可能会比单间房子的房租来得高，要我说还是要出个合理的条例，让车位租金能适当下降，大家对此怎么看？


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