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总投资超200亿，18个优质项目“嫁入”东莞凤岗，京东也来了

总投资约209.1亿元 ， 涉及18个项目 ， 其中 ， 城市更新项目5个 ， 总投资150.8亿元；招商引资项目3个 ， 总投资约23亿元；增资扩产项目10个 ， 总投资约35.3亿元 。 7月28日 ， 凤岗镇举行招商引资百日攻坚行动暨城市更新项目签约仪式 。
总投资超200亿，18个优质项目“嫁入”东莞凤岗，京东也来了
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18个项目总投资约209.1亿元
1-6月份 ， 凤岗全镇实现地区生产总值146.0亿元 ， 同比增长2.4% ， 增速全市排名第6 ， 经济运行持续向好 。
这次签约仪式涉及项目18个总投资约209.1亿元 。 其中 ， 城市更新项目5个 ， 总投资150.8亿元；招商引资项目3个 ， 总投资约23亿元；增资扩产项目10个 ， 总投资约35.3亿元 。
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凤岗镇宁康镇长在签约仪式上表示 ， 这些项目的顺利签约落地 ， 不仅标志着招商引资、开放开发注入新的力量 ， 同时也标志着各位企业家朋友们的事业开辟了新领域 ， 必将给凤岗镇的经济发展注入新的活力 。
南都采访人员从凤岗镇了解到 ， 凤岗在招商引资方面始终根据产业导向、用地需求、投资强度、税收强度等要素分析项目价值 ， 深入挖掘增资扩产项目资源 ， 优化重点增资扩产项目库 ， 促进各项经济指标数据回归 。 今年以来 ， 在产业、土地、金融等政策的支持下 ， 台德、净诺、林积为等17家企业纷纷拟定增资扩产计划 ， 拟新增投资共计51.8亿元 。 全部投产后 ， 预计年新增税收7.8亿元 ， 新增产值113.9亿元 。
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数据显示 ， 1—6月 ， 大项目投资活跃 ， 理光办公、京东、深证通二期等6个市重大建设项目共完成投资15.9亿元 ， 占年度投资计划的108.2% 。 二平台招商也取得新突破 ， 天安数码城、都市智谷和京东智谷三大转型升级基地广泛面向深港澳地区招商 ， 已招引企业超过300家 ， 意向落户企业超过350家 。
推动“工改工”实现增容提效
为全力打造“湾区创新重镇、智慧客侨新城” ， 本次集中签约还涉及5个城市更新项目（现场签约2个） ， 其中“工改工”项目2个 ， 总用地面积164.03亩 ， 总计容建筑面积约42.18万平方米 ， 改造后预计产值40亿元；“工改居”项目3个 ， 总用地面积774.09亩 ， 总计容建筑面积约98.67万平方米 。 凤岗镇连续6年超额完成市“三旧”改造下发的成效分配任务 。
2019年 ， 完成“三旧”改造面积625.6亩、土地收储571亩、土地整备1052亩 ， 均超额完成市下达的任务 。 2020年 ， 目前已完成土地收储139.65亩 ， 挂牌出让土地275亩 。 落实市“工改工”三年行动计划任务 ， 计划推进10宗“工改工”项目实施 ， 涉及用地面积898.8亩 ， 进一步实现土地增容提效 ， 为推动制造业高质量发展提供空间保障 。
南都采访人员还了解到 ， 凤岗镇还主动建立快速供地机制 。 广泛收集企业用地需求 ， 重点梳理一批成长性好、效益好、发展前景优的优质企业名单 。 建立全镇闲置土地和厂房资源库 ， 及时对接优质企业与村集体进行洽谈 。 如今年5月份 ， 通过镇商务局指导和村集体配合 ， 成功为东莞市丰润计算机公司和东莞市净诺公司配备近3万平方米用地 ， 有力支持了企业增资扩产计划 。
试水镇村统筹选商新模式
凤岗镇之所以能在1—6月取得如此成绩 ， 离不开其镇村统筹选商形成新模式的运行 。
凤岗镇成立镇招商引资服务协调委员会和重大项目工作领导小组 ， 明确由镇委书记挂帅对接项目高层 ， 由镇长宁康牵头解决难题 ， 由分管领导抓好具体落实 。 实现“三个一”工作机制 ， 全力加快我镇6个市重大建设项目、5个市重大预备项目建设 。 今年来共召开全镇重大项目服务保障会议超过13次 ， 累计解决问题超过28个 。 1-5月重大项目完成投资量和完成年度目标比例排名全市第三 。
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凤岗镇海主动联合市村企园区招商 。 市镇联合招商 ， 积极申报650亩的临深用地作为市镇联合招商基地 ， 联合市投促局开展招商选商工作 ， 成功招引优质大项目 。 在镇企联合招商方面 ， 利用天安数码城、京东智谷、都市智谷3个转型升级基地平台 ， 以“镇政府+企业”的模式 ， 在项目定位、项目招引、项目落地等各个环节及早介入 ， 全力提高招商质量 。 在镇政府及园区联合招商上 ， 则联合镇属四大工业园区 ， 整合园区资源 ， 共享厂房空置和招商信息 ， 合力做好招商工作 。
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