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李巧琴|娶了保姆之后，我“钱房两空”( 二 )


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养生、保健、生活、烹饪 ， 李巧琴参加了不少免费讲座 ， 讲座赠送的纪念品更没少拿 。 然而 ， 这次的宣讲会 ， 李巧琴也是奔着礼物来的 。
李巧琴|娶了保姆之后，我“钱房两空”
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诺大的会议室里坐满了意向客户 ， 房间里回荡着着呱噪的音乐 ， 马斯哲热情地将李巧琴引导到前排落座 。 这个座位是马斯哲特意让工作人员预留的 ， 是离舞台最近的一排 。
宣讲活动的嘉宾是“中安养老”的理财规划师高飞 ， 他激昂的讲话 ， 将会场的氛围带动至高潮 。 那句“老人安则天下安”更是说到了李巧琴的心坎 。 高飞告诉听众们 ， 国家没有忘记老年人 ， 国家感谢老年人对社会的奉献 ， 国家为老年人养老出台了扶持的政策——以房养老 。
高飞的话温暖了在场的老年人们 ， 国家大力推进的以房养老又是什么情况呢？高飞解释称 ， 以房养老是盘活老年人的不动产 ， 改善他们生活条件的创新举措 。 以房养老就是老年人在世时 ， 将房产抵押 ， 从养老公司支取养老金直至死亡 。 老年人去世后 ， 房产归养老公司 。 若中途后悔 ， 只需要退回已领取的养老金即可解除抵押 ， 方式灵活 ， 进退自如 。 由于有政府的政策扶持 ， 以房养老客户可以获得更好的投资回报 。
以房养老也是有门槛的 ， 你必须满足的有：
一套完整产权的房子——张大爷有 ， 李巧琴并没有 。
房产市值越高 ， 可以领的养老金也越多 。 ——张大爷的房子不大 ， 但是学区房 。 市价已到400万 。
将房产盘活 ， 让老年人提前享受到投资房产带来的便利 。 不求子女、不靠政府 ， 靠自己提升退休后的生活品质 。 这不正是李巧琴的梦想吗 ， 可是张大爷的房产证并没有她的名字 ， 李巧琴即使想参加也无能为力 。
李巧琴|娶了保姆之后，我“钱房两空”
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宣讲会后 ， 李巧琴抽中个炒锅 ， 心情不错 。 马斯哲趁热打铁 ， 详细介绍了公司的业务情况 ， 并邀请她去皖南养老中心参观 ， 全程免费包食宿 。 李巧琴内心欢喜 ， 强装淡定 ， 说要回家和老伴商量商量 ， 便离开了宣讲会 。
李巧琴真的回家商量了吗？
李巧琴自知张大爷子女对自己有成见 ， 等张大爷百年后 ， 这套房子一定不安生 ， 她倒也没打算要张大爷的房子 。 她看中了免费的皖南游 。 回家后 ， 李巧琴便劝说张大爷和自己一起参加养老中心的皖南游 。
李巧琴把宣讲会学到的跟张大爷一通聊 ， 张大爷竟然心动了 。 听李巧琴说以房养老客户有优先入住养老中心的权力 ， 张大爷想自己身体不能自理了 ， 去养老中心住也不错 ， 李巧琴还年轻 ， 不能拖累她 。 如果抵押房子 ， 真能拿到那么多养老金 ， 张大爷打算给李巧琴存点 ， 等以后自己不在了 ， 李巧琴也能有点积蓄 。 而张大爷并没有告诉李巧琴这些想法 ， 只是答应一起去皖南的养老中心参观 。
细细想来 ， 以房养老竟然有这么多好处 ， 但抵押房子是大事 ， 两人又下不定决心 。 这种矛盾的心情 ， 一直持续到两人参观完养老公司的养老中心 。
为了引诱老年人购买养老服务公司的产品 ， 他们会许诺高额回报 ， 甚至垫付老年人的借款利息 。 老年人也可能会正常领取几个月的养老金 ， 后期以理财产品爆雷为由 ， 拒绝支付养老金和本金 。 而老年人借款的公司 ， 会以老年人未按时支付利息等为由 ， 对老人的房产下手 。
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养老中心在200公里外的皖南山区 。 春天的山里 ， 清新静谧如诗如画 。 一路上树枝吐翠 ， 鲜花盛开 ， 小草在春雨的滋润下 ， 悄悄地从地面探出头来 ， 小鸟在树林中欢快地歌唱 ， 张大爷和李巧琴的心情也跟着得到了舒展 。
山路的尽头就是养老中心的位置 。 养老中心又分为居住区和公共区 ， 不同的区域由连廊串起 。 养老中心内设各种活动场所 ， 包括手工活动室、健身房、棋牌室等 。 更为客户提供全方位的定制化服务 。


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